Ce deal n'est malheureusement plus d'actualité.
77° Expiré
13 Abri de jardin métal "Vegas" - 12.98 m²
gaetandu80
Membre depuis 2015
3
97
22 avril 2022
Ce deal n'est plus valable, mais voici des idées pour trouver votre bonheur :
Abri de jardin Vegas - En acier galvanisé - Dimensions hors-tout : - Grilles d'aération - Double porte coulissante - Résiste aux UV et à la rouille - Gris
Surface taxable 8m²
Garantie : 10 ans
Dimensions Extérieures 372 x 330 x 210 cm
Dimensions Intérieures 368 x 326 x 165 cm
Structure Zinc - Epaisseur : 0.8mm
Type de porte Porte coulissantes
Dimensions de porte 138 x 162 cm
Type de serrure Avec poignée
Résistance au vent 20m/s
Poids maximum supporté 60 kg/m²
IMPORTANT RAPPEL ADMINISTRATIF
emprise au sol = largeur extérieur X longueur extérieur
exemple: largeur extérieur : 1,97m X longueur extérieur : 2.53m Emprise au sol = 4,98m²
Avant toute installation d'un abri de jardin quelque soit sa taille (y compris pour les abris ayant une emprise au sol inférieur à 5m2 :
demander le PLU de sa parcelle car dans celui-ci vous trouverez les éventuelles restrictions à respecter (COS, abris de jardon autorisé ou non, taille max autorisé , matière , couleur ...)
Autre démarche administratives qui peuvent varier selon le PLU:
abris dont l'emprise au sol est inférieur ou égale à 4.99m²:
aucune démarche supplémentaire à faire
abris dont l'emprise au sol comprise entre 5m à 20m² :
il faut faire une déclaration de travaux préalable auprès de son service de l'urbanisme qui a un délais d'un mois pour s'y opposer
si réponse positive ou aucune réponse et une fois délais d'instruction d'un mois passé: vous pouvez installer l'abris (mais pas avant)
abris dont l'emprise au sol comprise supérieur à 20m² :
il faut faire une demande de permis de construire auprès de son service de l'urbanisme qui a un délais de deux mois pour s'y opposer
si réponse positive ou aucune réponse et une fois le délais d'instruction de deux mois passé: vous pouvez installer l'abris (mais pas avant)
Taxe d'aménagement
la surface taxable est la surface de plancher (dimension intérieur) déduite des surface dont la hauteur de plafond est inférieur ou égale à 1.80m et des surface des trémies d'escalier ou d'ascenseur
Voir Fiche d’aide pour le calcul de la surface de plancher et de la surface taxable
la surface taxable de cet abris est de 8m²
Pour connaitre le montant de la taxe aller vous avez simulateur taxe d'aménagement
Dans le simulateur il faut entré la valeur da surface taxable et non la superficie total de l'abri
Surface taxable 8m²
Garantie : 10 ans
Dimensions Extérieures 372 x 330 x 210 cm
Dimensions Intérieures 368 x 326 x 165 cm
Structure Zinc - Epaisseur : 0.8mm
Type de porte Porte coulissantes
Dimensions de porte 138 x 162 cm
Type de serrure Avec poignée
Résistance au vent 20m/s
Poids maximum supporté 60 kg/m²
IMPORTANT RAPPEL ADMINISTRATIF
emprise au sol = largeur extérieur X longueur extérieur
exemple: largeur extérieur : 1,97m X longueur extérieur : 2.53m Emprise au sol = 4,98m²
Avant toute installation d'un abri de jardin quelque soit sa taille (y compris pour les abris ayant une emprise au sol inférieur à 5m2 :
demander le PLU de sa parcelle car dans celui-ci vous trouverez les éventuelles restrictions à respecter (COS, abris de jardon autorisé ou non, taille max autorisé , matière , couleur ...)
Autre démarche administratives qui peuvent varier selon le PLU:
abris dont l'emprise au sol est inférieur ou égale à 4.99m²:
aucune démarche supplémentaire à faire
abris dont l'emprise au sol comprise entre 5m à 20m² :
il faut faire une déclaration de travaux préalable auprès de son service de l'urbanisme qui a un délais d'un mois pour s'y opposer
si réponse positive ou aucune réponse et une fois délais d'instruction d'un mois passé: vous pouvez installer l'abris (mais pas avant)
abris dont l'emprise au sol comprise supérieur à 20m² :
il faut faire une demande de permis de construire auprès de son service de l'urbanisme qui a un délais de deux mois pour s'y opposer
si réponse positive ou aucune réponse et une fois le délais d'instruction de deux mois passé: vous pouvez installer l'abris (mais pas avant)
Taxe d'aménagement
la surface taxable est la surface de plancher (dimension intérieur) déduite des surface dont la hauteur de plafond est inférieur ou égale à 1.80m et des surface des trémies d'escalier ou d'ascenseur
Voir Fiche d’aide pour le calcul de la surface de plancher et de la surface taxable
la surface taxable de cet abris est de 8m²
Pour connaitre le montant de la taxe aller vous avez simulateur taxe d'aménagement
Dans le simulateur il faut entré la valeur da surface taxable et non la superficie total de l'abri
Informations supplémentaires
Par contre niquel au niveau informations dans la description
je cherchais un abri de 12m² minimum et je suis tombé sur cette vente flash
j'attend la validation de ma commande
j'ai préféré tout indiqué dans la description y compris la partie administrative car beaucoup de monde s'y perde et mélange tout, il m'a fallut consulté les service d'urbanisme de 3 commune différente pour bien recoupé les informations
au niveau de la taxe deux des services m'ont avoué que beaucoup de personne se trompe dans leur déclaration pour la taxe en indiquant la superficie total de l'abri et payer donc une taxe plus élevée qu'il aurait du la payer
et bien sur aucun remboursement et m'on répondu que c'etait comme les impôts: si tu déclare plus par erreur tu payes plus et les impôts dise rien mais par contre si tu déclares moins par erreur bah là tu es sanctionné
Le tableau excel etait bien moins pratique
Je te rejoins. J'ai profité de la promo d'il y a qlq semaine sur la version 4.99m2 et franchement c'est de la mauvaise qualité. Des trous mal percé, de la quincaillerie pourrie et surtout une notice de montage de l'espace où la moitié des infos sont mal indiquées... Et cerise sur le gâteau, l'ingénieur qui a fait ce produit s'est dit qu'il n'y avait rien de mieux que de visser les tôles extérieures dans le rail de la porte, résultats : les portes ne s'ouvre quasiment pas.
Franchement dans mon cas c'est un abris qui n'est que temporaire donc j'ai moins les boulles mais si c'est garantis que 5 ans c'est pas pour rien.
pour gagner du temps tu peux éventuellement avoir une réponse oral en amenant des photos de l'emplacement choisi et photo et description de l'abri
Soit on te dis non et donc là faut pas commander
Soit on te dis oui: dans ce cas tu peux commander mais tu devras attendre une réponse à la déclaration de travaux préalable ou au moins attendre la fin du délais d'un mois d'instruction pour l'installer
Dans mon cas j'ai eu une réponse oral positive et par ailleurs la personne du service a apprécier ma démarche de venir me renseigner avant de faire quoi que ce soit car leur service ont du entamer plusieurs procédure envers certains propriétaires qui installer soit des abris non conforme au PLU de leur secteur (abri d'un emprise au sol supérieur ou égale à 5m² interdit) ou ne respectant pas le COS....
C'est pour ça que j'ai bien tout indiqué dans mon deal
il ne faut peut être pas faire une amalgame avec toutes les dimension , il peut y avoir de différence de construction er celui-ci est garanti 10ans et pas seulement 5ans
+ Le rapport stockage prix
+ Plutôt esthétique dans ce coloris
- montage assez long, faire attention qu'il n'y ai pas de vent
- les tôles sont fines et beaucoup de pièces, ce tient qu'une fois monté
- hauteur pas folle (peut être pour éviter la taxe d'aménagement ?)
En tout cas, le tarif est très compétitif pour ce genre de produit, mais il faut aimer monter du meuble en kit et avoir quelques connaissances en bricolage.
- La commune ne peut plus imposer de « COS » celui ci n’existe plus depuis longtemps.
- Concernant l’absence de réponse : attention en site classé ou dans le périmètre de protection d’un bâtiment classé ou inscrit le silence de l’administration vaut refus et non accord (pour le savoir : Atlas du patrimoine dans Google).
- Si DP ou PC : il faut un affichage obligatoire sur un panneau de minimum 80cmx80cm 2mois avant le début des travaux (recours des tiers. Exemple simple : vous êtes dans un lotissement et votre règlement interdit les abris de jardin, alors l’administration peut avoir autorisé la DP mais un voisin peut vous contraindre à ne pas faire l’opération) et ensuite l’affichage doit continuer pendant le temps des travaux.
- il existe une possibilité de retrait administratif dans les 3mois qui suivent l’acceptation des travaux.
- il est donc fortement recommandé d’attendre minimum ce délais de 3 mois qui couvre donc également le recours des tiers
pourtant le cos m'a bien était indiqué par mon service d'urbanisme lors de ma demande d'info il y a 3 mois
effectivement j'avais pas pensé au zones bâtiments de france et autre