Entretien chaudière (location)

16
24 août 2020
Bonjour,

Je suis dans un logement neuf (livré en Décembre 2019) et l'entretien de la chaudière approche à grand pas.

Que me conseillez-vous ? Je suis locataire donc les contrats d'entretien ça m'intéresse pas, c'est pas à moi de réparer des problèmes, je veux juste être dans la légalité pour les contrôles annuels.
Informations supplémentaires
Blabla
16 commentaires
Bonjour,

Un entretien annuel est obligatoire et est à la charge du locataire (exceptions : si le bail indique que cette obligation appartient au propriétaire du logement ou que les frais sont compris dans les charges.).
De plus ,chez moi, la régie demande un justificatif d'entretien tous les ans.
Merci pour cette réponse. En effet, je sais que c'est obligatoire et c'est donc pour ça que je pose des questions.

Je cherche juste à être en conformité donc entretien annuel et basta. J'ai eu pas mal de problème avec le promoteur et je vais pas m'amuser à payer un abonnement de maintenance qui contient aussi le changement des pièces, ils se débrouilleront.

Il faut compter combien environ pour un contrôle annuel basique ?
Ichiban24/08/2020 12:02

Merci pour cette réponse. En effet, je sais que c'est obligatoire et c'est …Merci pour cette réponse. En effet, je sais que c'est obligatoire et c'est donc pour ça que je pose des questions.Je cherche juste à être en conformité donc entretien annuel et basta. J'ai eu pas mal de problème avec le promoteur et je vais pas m'amuser à payer un abonnement de maintenance qui contient aussi le changement des pièces, ils se débrouilleront.Il faut compter combien environ pour un contrôle annuel basique ?


Dépend du type d'installation m.
Regarde sur engie et proxyserv entre autres pour te faire une idée.
Personnellement j'étais avec un chauffagiste i dépendant, là je dois renouveler.
Attention selon les agences ce sont des boulets.
Le minimum c'est entretien annuel et minimum de maintenance.
ksig24/08/2020 12:05

Dépend du type d'installation m.Regarde sur engie et proxyserv entre …Dépend du type d'installation m.Regarde sur engie et proxyserv entre autres pour te faire une idée.Personnellement j'étais avec un chauffagiste i dépendant, là je dois renouveler. Attention selon les agences ce sont des boulets.Le minimum c'est entretien annuel et minimum de maintenance.


La chaudière est neuve donc si problème, ce sera la garantie et pas à ma charge de toute façon, d'où mon approche "minimum légal".

Je vais me renseigner et faire des devis, merci
Bonjour, tu appelles un chauffagiste du coin et tu lui demandes le tarif...
Le minimum, au dela de la visite annuelle, c'est de purger les radiateurs une à deux fois par an.

Et le tarif de la visite annuelle du chauffagiste, par chez moi, c'est 130/140€...
Édité par "Kirik69" 24 août
Bonjour,
je suis aussi locataire d'une maison mais en logement social. Dans ces cas là l'abonnement est forcé et obligatoire, on nous impose une société par secteur et un abonnement est pris dans nos charges, ça coute rien, moins de 5 € je crois, pas vérifié, mais les entreprises franchement, des boulets.
Tout est compris dans le forfait c'est ce qui est bien, mais les ouvriers sont très compliqués, je parle même pas des gens qui réceptionnent les appels, Tu appel pur expliquer exactement le soucis, peu importe ils viendront à 2 te bloqueront une demie journée de travail seulement pour "voir" ensuite faudra reprendre un rdv et s'ils sont en forme pourront te faire ta reparations, avec quelques degats toujours a coté.....
2 fois que je fais revenir pour changer joint silicone de baignoire, 2 fois qu'ils me remettent un peu de silicone par dessus, bientôt le rebord sera en silicone.
Quand ils font leur visite annuelles, il font le strict minimum, te salissent tout, parcontre avec un peu de pression, genre tu reste pres d'eux tu harcele de question tu expliques que tu connais un peu, ils vont faire "un petit effort"
Donc je me permets de donner des entreprises "a eviter" Phinelec, cgmi, maisoning, iserba,Edit: J'ajoute Proxiserve, les specialistes des logements sociaux, doit y avoir un spécialiste par société le reste sont embauchés, partout sauf dans la plomberie.
Édité par "ricolepecheur" 24 août
8€ par mois sur le site easyentretien chez proxiserve
narcisse3408024/08/2020 12:18

8€ par mois sur le site easyentretien chez proxiserve


Attention aux rendez-vous annulés au dernier moment avec ces "champions"
Non non aucun souci ,deux appartements et aucun souci depuis des années !
Sur maison privée, dans le bas-rhin (chaudière condensation) je suis à 150 pour entretien et déplacement / main d'oeuvre un an en cas de panne (en gros, je paie la pièce si panne)
narcisse3408024/08/2020 12:52

Non non aucun souci ,deux appartements et aucun souci depuis des années !


1 seul rendez vous, annuler via un appel 10 minutes après l'heure prévue.
Matinée bloquée pour rien.
Heureusement je travaille en horaires décalés.
Je consulte les avis/commentaires, l'excuse est la même quasiment aux mots près.
"Le véhicule est en panne a Cailloux sur Fontaine" qui se transforme plus ou moins en "urgence sur la même commune au cours de la discussion".
Sans compter la date du rendez-vous différentes selon les mails. Obliger de rappeler pour confirmation, sachant que leur numéro envoi sur une plateforme qui ne gère que les prise de rendez vous, pas la suite.
C'était il y a 3 ans, peut être que ça a changé.
Je suis dans le 69.
Kirik6924/08/2020 12:15

Le minimum, au dela de la visite annuelle, c'est de purger les radiateurs …Le minimum, au dela de la visite annuelle, c'est de purger les radiateurs une à deux fois par an.Et le tarif de la visite annuelle du chauffagiste, par chez moi, c'est 130/140€...


Purge des radiateurs 2 fois par an?? C'est réellement un minimum ou juste comme ça?
Entre une et deux, c’est ce qu’on m’avait conseillé, surtout que mes radiateurs ne tournent pas très souvent. J’ai du le faire deux fois en 16 mois.
L'entretien annuel comprend le ramonage et la vérification des éléments de sécurité de la chaudière. Après les purges radiateurs c'est au bon vouloir du plombier qui effectuera l'entretien. De tout façon ce qui importe c'est le certificat d'entretien. Après pour le reste tu es couvert.
Le coût généralement c'est entre 80 et 130€.
Prends un plombier qui se trouve pas loin de chez toi pour éviter les frais de déplacement trop onéreux.
Toonzi24/08/2020 13:34

Purge des radiateurs 2 fois par an?? C'est réellement un minimum ou juste …Purge des radiateurs 2 fois par an?? C'est réellement un minimum ou juste comme ça?


Purge simple (chasser l'air), tu vas vite te rendre compte si cela est utile ou pas.
Laisser un commentaire
Avatar
@
    Texte