29 mars 2022 (il y a 18 h et 10 min)
Bonjour,
Avec les beaux jours qui reviennent reviens aussi un problème récurrent dans mon immeuble : des voisins qui pour je ne sais quelle raison s'obstinent à laisser la porte de l'immeuble grande ouverte à tout bout de champ. Bien sûr je ne sais pas de qui il s'agit sinon je lui aurait dit en tête à tête.
Seulement j'ai remarqué depuis quelques semaines que les petits malins ont maintenant une nouvelle alternative : ils poussent le bitonio entouré sur la photo jointe. En position haute, cela permet d'ouvrir la porte sans avoir besoin d'insérer la clé. Merci pour la sécurité de l'immeuble
Je vais (encore) faire une affiche pour demander que cette porte reste fermée et que le bitonio reste en position basse, verrouillée donc. Et je vais écrire au syndic.
Mes questions sont les suivantes :
- comment s'appelle le bitonio svp ?
- existe-t-il un moyen d'empêcher qu'il soit bougé ?
- si à tout hasard il existe des textes juridiques, d'assurance ou que sais-je pour appuyer ma demande de laisser cette fichue porte fermée je veux bien les connaître
Merci par avance
Avec les beaux jours qui reviennent reviens aussi un problème récurrent dans mon immeuble : des voisins qui pour je ne sais quelle raison s'obstinent à laisser la porte de l'immeuble grande ouverte à tout bout de champ. Bien sûr je ne sais pas de qui il s'agit sinon je lui aurait dit en tête à tête.
Seulement j'ai remarqué depuis quelques semaines que les petits malins ont maintenant une nouvelle alternative : ils poussent le bitonio entouré sur la photo jointe. En position haute, cela permet d'ouvrir la porte sans avoir besoin d'insérer la clé. Merci pour la sécurité de l'immeuble
Je vais (encore) faire une affiche pour demander que cette porte reste fermée et que le bitonio reste en position basse, verrouillée donc. Et je vais écrire au syndic.
Mes questions sont les suivantes :
- comment s'appelle le bitonio svp ?
- existe-t-il un moyen d'empêcher qu'il soit bougé ?
- si à tout hasard il existe des textes juridiques, d'assurance ou que sais-je pour appuyer ma demande de laisser cette fichue porte fermée je veux bien les connaître
Salut Sam le bonjour à ton chien
Tu es en centre ville ? Il y a du passage fréquent dans ton immeuble pour X ou Y raison ? des travaux chez un particulier? un(e) concierge maybe ? En tous, cas pas grand chose à faire à part alerter le syndic/copro qui alertera à son tour propriétaires puis locataires et mettre quelques affiches dans l'entrée/parties communes de l'immeuble
C'est du coté du règlement de copro que vous trouverez sans doute l'obligation de fermeture des accés à l'immeuble.
J'ai mon idée sur les motivations (pas envie de se bouger les fesses pour ouvrir aux gamins qui sortent ou aux invités, pas assez de clés,...) mais il y a fort à parier que ce sont bien des occupants car depuis trois semaines que j'ai découvert ce petit manège ça s'est reproduit un grand nombre de fois
Rien à signaler en ce moment, pas de travaux, pas de concierge, pas plus de mouvement que d'habitude si ce n'est les enfants qui sortent plus avec les conditions météorologiques plus clémentes.
C'est effectivement mon intention Il n'empêche que de savoir le nom de ce bidule me permettrait de faire une remontée d'information efficace au niveau du syndic, et d'investiguer pour savoir comment faire cesser cette pratique.
Bonne remarque de Lauburu :-)
J'en profiterais également pour faire intervenir le conseil syndical qui pourra demander à remplacer le bitonio par un système plus sécurisé / le condamner / le supprimer. Pour les montants peu élevés, un simple mail de leur part peut faire bouger les choses rapidement.
Après restera la porte bloquée grande ouverte mais là on touche à l'humain ...
Je fais partie du conseil syndical, d'où mon intérêt pour la compréhension et la résolution de ce problème
Ça fera plaisir au prochain déménagement quand les portes ne pourront plus s'ouvrir en grand...
Le bitonio ne commande pas le vantail semi fixe, il y a une poignée dédiée pour ça. Le bitonio en question permet simplement de pouvoir ouvrir le vantail principal sans avoir besoin d'insérer la clé. Y a plus qu'à pousser la porte tranquillement et tu entres dans l'immeuble.
Merci pour l'info, je vais essayer de regarder de plus près mais je suis moyennement motivée à le faire moi même
Ceci étant je ne comprends pas du tout comment est-ce qu'on peut avoir idée d'installer un système comme celui ci dans un immeuble, c'est un non sens
Car c'est une gâche électrique à deux positions c'est fabriquer comment ça , le " bitonio" sert à la verouillé pour une utilisation électrique ou non .
Il existe des modèles à une position à voir si votre syndic veux la remplacer par un modèle de ce type .
Et il n'est pas conseillé de retiré ce verouillage car suivant le modèle de gâche électrique si panne de courant ( ou gâche HS en position fermée ) il sera impossible d'ouvrir la porte si elle n'est pas équipé d'un cylindre pour l'ouverture avec une clef car la gâche restera bloquée en position fermée
Effectivement c’est une gâche, si j’ai bien suivi c’est une gâche à émission c’est à dire qu’elle reste en position fermée sans courant et s’ouvre sous du 12V.
J’ai lu plus haut qu’ils ouvrent la porte avec une clef c’est pour cela que je suppose que ce soit une gâche à émission puisqu’elle doit rester en position fermée car la porte s’ouvre avec une clef.
Une gâche à rupture fonctionnerai également mais aucune utilité dans ce cas de figure de fournir continuellement du 12v.
En tout cas l’utilité du « bitonio » qu’ils soulèvent leur sert à bloquer le pêne demi-tour (le bidule qui s’ouvre et se ferme en tournant la clef) en position ouverte pour que le blocage de la porte ne s’effectue pas je pense.
Sauf si ça sert à passer la gâche en position ouverte… mais pourquoi ajouter ce système à une gâche
Si un "imbécile" a décidé que cette porte resterait ouverte, alors les injonctions et autres équipements n'y changeront rien...
Il y a une solution intéressante qui consisterai à insérer un détecteur d’ouverture à la porte couplé à un minuteur électrique programmé pour qu’en cas d’ouverture trop longue (45 secondes par exemple) ça déclenche une sirène intérieur qui ne se coupe qu’à la fermeture de la porte.
En faisant appel à une société d’alarme ça doit être envisageable
Merci pour vos pistes. En fait je m’aperçois que j'ai peut-être manqué de précision dans l'exposé de ma problématique. La porte de l'immeuble s'ouvre effectivement à l'aide d'une clé mais il y a aussi la possibilité de l'ouvrir à distance depuis les logements. Et d'ailleurs, pour ce qui me concerne, ça ne fonctionne pas de chez moi depuis quelques temps et je n'ai pas pris le temps de le signaler car je n'en ai pas beaucoup l'usage. Du coup aucune idée de si ça peut être lié, ni si ça pourrait être un dysfonctionnement qui fait se mettre en position haute le bidule
Je suis du genre au moins aussi tenace que la personne qui laisse les portes ouvertes
Puis vu comme le monde tourne si je déménageait chaque fois qu'un nombriliste fait ce qui lui plait, j'en serais à finir sous les ponts tellement ça prolifère...
C'est peut être pour celà que les personnes la bloque en position ouverte si leur interphone ne fonctionne pas correctement pour leurs éviter de descendre ouvrir .
Tu tiens peut-être quelques choses là…
Effectivement si le déblocage de la gâche n’est plus possible via le signal de l’interphone de tous les habitants ça pourrait tout expliquer
Demandez à des voisins s'ils ont le même problème et si c'est le cas demande au syndic pour une intervention rapide de réparation/maintenance.