21 décembre 2021
Hello,

J'ai une petite question pour la communauté

J'habite un appart dont je suis locataire depuis Août 2020.

La proprio est un peu à arrache sur le plan administratif, par exemple je reçois jamais mes quittances, je dois les réclamer si j'en ai besoin (bon, elle est assez réactive le cas échéant...).

Et depuis un an et demi je n'ai jamais eu de régularisation de charges.
Et je trouve que les charges sont assez chères (140/mois par rapport à l'immeuble : 1 ascenseur vraiment vieux avec une visite de maintenance tous les 5-6 semaines), 1 gars qui sort les poubelles, 1 contrat d'entretien pour la tonte du carré de pelouse
Les charges comprennent aussi le chauffage et l'eau chaude, mais il y a eu de gros travaux d'isolation par l'extérieur très peu de temps avant mon emménagement, et mon appart est très bien exposé, donc je chauffe très peu.

J'ai le sentiment du coup que les provisions pour charges sont un peu élevées, et je m'attendais a recevoir une régul annuelle en ma faveur.

Qu'en pensez vous ? En tant que locataire on doit bien recevoir 1 régul annuelle qu'elle doit en notre faveur ou pas ? je suis en droit de lui demander gentiment ?

Merci
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