Résolu[VDS] Villa 3/4 pièces 80 m² environ à Mirabeau (84120) -229 000 €

Posté par Djulaie le 13/05/2014 à 8h53

Résolu[VDS] Villa 3/4 pièces 80 m² environ à Mirabeau (84120) -229 000 €

Le 13/05/2014 à 8h53

Le 13/05/2014 à 10h23

C'est pas la mienne (sinon je la garderais hein !) mais c'est la famille, alors je transmets et je me porte garant du sérieux du vendeur.

Le lien direct : http://www.paruvendu.fr/immobilier/vente/villa-t3-4-80m2-jolie-et-bien-entretenue-ideal-1er-achat-!/particulier/1192490525A1KIVHVI000#1

La description :
Villa T3/4 de 80m² habitable sur une parcelle de 250m² !
27m² de garage + 2 places de parking, 1 bureau/ chambre d'amis équipé avec sa propre SdE (douche, lavabo, wc)
à l'étage : 2 chambres de 12m², 1 SdB, 1 wc indépendant, 1 pièce à vivre avec cuisine américaine de 32m² donnant sur 1 terrasse de 25m² ensoleillé !
Villa bien entretenue et économique (faible taxe foncière et facture électrique), nombreux rangements encastrés, équipements récents, proximité des petits commerces à pieds dans très charmants village idéalement situé au croisement des 4 grands départements de PACA !

La photo (d'autres dans l'annonce) :



Bisous

22 commentaires

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ste54000

Le 13/05/2014 à 9h26

#1 Signaler
une villa sur dealabs :o :o
bonne vente ;) ;)
Djulaie

Le 13/05/2014 à 9h31

#2 Signaler
une villa sur dealabs :o :o
bonne vente ;) ;)

ya pas mal de gens dans le sud est ici, alors je tente pour aider la famille, parce que [accent de mafieux] la famille, c'est important [accent de mafieux]

luckystrke

Le 13/05/2014 à 9h32

#3 Signaler
Sort de ce corps Stéphane Plaza xS

Bonne vente
Surkin

Le 13/05/2014 à 9h45

#4 Signaler
Cashback possible? :3

Bonne vente sinon :)
Carter

Le 13/05/2014 à 10h00

#5 Signaler
jardinier sexy fourni avec ? :D
tigrouille

Le 13/05/2014 à 10h09 (Modifié le 13/05/2014 à 10h09)

#6 Signaler
[Mode modo reloux ON] Ton sujet ne respecte pas les règles de la section. |o
Il doit comporter un prix et pas de lien vers un site tiers. ':) [Mode modo reloux OFF]

Bonne vente, ça a l'air sympa comme coin. B)

je soutiens l'idée de rajouter du cashback aux ventes immo, merci Surkin :3
rajatheking

Le 13/05/2014 à 10h21

#7 Signaler
Bonne vente :)
Djulaie

Le 13/05/2014 à 10h23

#8 Signaler
[Mode modo reloux ON] Ton sujet ne respecte pas les règles de la section. |o
Il doit comporter un prix et pas de lien vers un site tiers. ':) [Mode modo reloux OFF]


rhooo ! j'avais presque tout bon ! c'est corrigé :p
ammowi

Le 13/05/2014 à 10h24

#9 Signaler
C'est cher l'immobilier dans le sud !

Djulaie

Le 13/05/2014 à 10h29

#10 Signaler
C'est cher l'immobilier dans le sud !


et encore, là c'est raisonnable parce que c'est pas une grande ville ! les sudistes paient le soleil -_-'
tigrouille

Le 13/05/2014 à 10h31

#11 Signaler
C'est cher l'immobilier dans le sud !

Tu trouves ça cher ?
C'est le prix d'un studio sur Nice ça...
Enfin plutôt le prix d'un placard oui !
ammowi

Le 13/05/2014 à 10h38

#12 Signaler
L
C'est cher l'immobilier dans le sud !

Tu trouves ça cher ?
C'est le prix d'un studio sur Nice ça...
Enfin plutôt le prix d'un placard oui !
a notre 100 m², un grand séjour, 1 chambre avec salle de bains, de toilette, cuisine et à l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain + un grenier. Terrain 1000 m², un grand garage le tout dans une impasse = 125 0000 €. ;). Accès direct au sous bois ou on peut observer des chevreuils ^^
jaipasdepseudo

Le 13/05/2014 à 10h43

#13 Signaler
ammowi, c'est bon, je prend mais j'ai pas le financement encore. -_-'
Tu accepte un crédit sur 20 ans sans apport et sans garantie? :P
ugly

Le 13/05/2014 à 10h45 (Modifié le 13/05/2014 à 10h45)

#14 Signaler
C'est cher l'immobilier dans le sud !


et encore, là c'est raisonnable parce que c'est pas une grande ville ! les sudistes paient le soleil -_-'
les côtes bretonnes c'est tout aussi cher... Et l'ensoleillement |D
ammowi

Le 13/05/2014 à 10h46

#15 Signaler
@Tunaspasdepseudo: On ne vend pas ;), il y a dans le village :| des maisons à vendre ;)
dwayne92

Le 13/05/2014 à 10h53

#16 Signaler
Je veux pas faire le méchant...mais considérait cette maison une villa... |D
Le prix n'est vraiment pas cher par rapport à l'île de France...

Je pense néanmoins que vous aurez du mal à la vendre compte tenu de la période baissière de l'immobilier...On parle aujourd'hui de 10%/an à la baisse pendant les 10 ans à venir...

Le tout c'est d'être au prix du marché et non au prix du projet futur que l'on voudrez acquérir.

Bonne chance!
dwayne92

Le 13/05/2014 à 10h54

#17 Signaler
L
C'est cher l'immobilier dans le sud !

Tu trouves ça cher ?
C'est le prix d'un studio sur Nice ça...
Enfin plutôt le prix d'un placard oui !
a notre 100 m², un grand séjour, 1 chambre avec salle de bains, de toilette, cuisine et à l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain + un grenier. Terrain 1000 m², un grand garage le tout dans une impasse = 125 0000 €. ;). Accès direct au sous bois ou on peut observer des chevreuils ^^

Un coin paumé? Oh le vilain! :3
ugly

Le 13/05/2014 à 10h59

#18 Signaler
En même temps temps un appart à Paris devrait alors être considéré comme villa si on s'en tient qu'au seul prix...

Pour ammowi, Vilaine ;)
Pastek

Le 13/05/2014 à 10h59

#19 Signaler
Je pense néanmoins que vous aurez du mal à la vendre compte tenu de la période baissière de l'immobilier...On parle aujourd'hui de 10%/an à la baisse pendant les 10 ans à venir...
Tu as dû te tromper sur les chiffres car ça fait du -66% sur 10 ans au total. Faut pas rêver (ou cauchemarder pour les proprios). :D
On est à quelques pourcents de baisse par an en moyenne pour le moment.
dwayne92

Le 13/05/2014 à 11h06

#20 Signaler
Oups je voulais parler de 5%/an ...en tout cas si la maison est à vendre depuis 5 mois à ce prix (si le prix n'a pas baisser) et qu'il y a des visites mais aucun achat...c'est qu'il y a vraisemblablement un problème de "cible" local.
kidz

Le 13/05/2014 à 11h07

#21 Signaler
Je veux pas faire le méchant...mais considérait cette maison une villa... |D
Le prix n'est vraiment pas cher par rapport à l'île de France...

Je pense néanmoins que vous aurez du mal à la vendre compte tenu de la période baissière de l'immobilier...On parle aujourd'hui de 10%/an à la baisse pendant les 10 ans à venir...

Le tout c'est d'être au prix du marché et non au prix du projet futur que l'on voudrez acquérir.

Bonne chance!
ca fait des années que j'entends ca... ca monte toujours :)
dwayne92

Le 13/05/2014 à 11h16

#22 Signaler
Entre le prix affiché et le prix de vente il y a des gouffres...Ce n'est que mon avis hein...Mais je pense qu'acheter un bien trop cher ça condamnera la vente future...et donc un risque de moins-valu (Oui oui...une moins valu sur ce qu'on appelle jusqu'ici la pierre comme valeur refuge.)

Je cite un article : "En conséquence, si la correction devrait être moins brutale qu’aux Etats-Unis ou en Espagne du fait de la forte solvabilité des ménages français, cela ne jouera pas sur son ampleur mais sur la durée de la consolidation. Un simple retour à la moyenne du ratio prix sur revenu signifierait une chute des prix d’environ -35% (soit -4.2% par an pendant 10 ans) avec une hypothèse de progression des revenus raisonnable de +1% par an."

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