Avis problème WC

Posté par bender le 10/01/2016 à 14h43

Avis problème WC

Le 10/01/2016 à 14h43

Bonjour,

je suis locataire et suite à un problème avec mon mécanisme de chasse d'eau et essayé de changer moi même le mécanisme (arrivé bas).

La cuvette (partie haute) étant trop vétuste j'éprouve du mal à dévisser l’ensemble (boulon rouillé presque indevisable).

En effet le mécanisme ne peut être retirer de manière ordinaire, j'ai donc entreprit d'enlever la cuvette pour accéder plus facilement aux écrous de ce dernier

J'ai aussi découvert que la boule en plastique à l'intérieur était cassé....

Bref bref pas moyen ! Enfin pour moi !

Donc petite question dois-je contacter mon propriétaire afin qu'il change ses toilettes ou dois-je entreprendre moi même les réparations ?

Merci d'avance

67 commentaires

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lolomomo78

Le 10/01/2016 à 14h47 (Modifié le 10/01/2016 à 14h50)

#1 Signaler
propriétaire en vert
locataire en orange


une autre peut-être un peu plus claire:
MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 14h51

#2 Signaler
Tu es locataire alors, c'est le propriétaire qui doit envoyer un professionnel.
bender

Le 10/01/2016 à 14h55 (Modifié le 10/01/2016 à 15h03)

#3 Signaler
Merci,

mais en gros c'est pour moi ?
Arf le coût alors que je vais bientôt laisser cet appartement...

Surtout que les wc ont faciles 10ans voir plus

EDIT :

le hic c'est que vu la vétusté du haut je ne peux changer le mécanisme sans endommager ou remplacer l'ensemble
jp66

Le 10/01/2016 à 15h01

#4 Signaler
Merci Lolomomo! J'ai sauvé l'image, ca peut etre utile :)
DJaeVeL

Le 10/01/2016 à 15h03 (Modifié le 10/01/2016 à 15h04)

#5 Signaler
Merci,

mais en gros c'est pour moi ?
Arf le coût alors que je vais bientôt laisser cet appartement...

Surtout que les wc ont faciles 10ans voir plus

Bien sur si tu dois partir ça fait ch**r. Si tu as juste à changer le reservoir regarde sur lbc. J'avais revendu le mien quand j'ai refait l'appart'.

Par exemple : http://www.leboncoin.fr/bricolage/908028685.htm?ca=22_s (ensemble complet donc juste la cuve peut se négocier)
bender

Le 10/01/2016 à 15h10

#6 Signaler
Merci,

mais en gros c'est pour moi ?
Arf le coût alors que je vais bientôt laisser cet appartement...

Surtout que les wc ont faciles 10ans voir plus

Bien sur si tu dois partir ça fait ch**r. Si tu as juste à changer le reservoir regarde sur lbc. J'avais revendu le mien quand j'ai refait l'appart'.

Par exemple : http://www.leboncoin.fr/bricolage/908028685.htm?ca=22_s (ensemble complet donc juste la cuve peut se négocier)

Merci cela ne va pas poser problème pour la fixation des vis et que mon arrivé d'eau soit par le bas ?
sha

Le 10/01/2016 à 15h11 (Modifié le 10/01/2016 à 15h17)

#7 Signaler
salut , y'a pas un petit espace entre la cuvette et le réservoir pour pouvoir y passer une scie à métaux ?
en général il y a un joint un peu épais et souple entre les deux qui permet une "flexibilité" et qui évite de faire éclater la céramique si on venait à s'adosser trop fortement sur le réservoir.
bender

Le 10/01/2016 à 15h24

#8 Signaler
Me suis ma exprimé.
Les toilettes étant très ancienne, je doute que l’espacement des vis corresponde à celui des cuvette ordinaire
MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 15h48

#9 Signaler
Ne change rien sans l'accore de proprio pour avoir un remboursement des travaux. Je suis à 100% que les frais de travaux sont à sa charge.
Tu dis que la cuvette à plus de 10 ans, dans ce cas, c'est lui qui doit tout changer(comme le papier peint,peinture,....) si ça dépasse les 10 ans.
Quand j'étais locataire, mon proprio envoyé une fois par an un pro pour vérifier les robinets, le bon fonctionnement des chasses d'eau et remplacement des joints.
Une amis a eu le remplacement du lave-vaisselle et c'est elle qui l'a choisit avec l'accord de son propriétaire.
cinamone

Le 10/01/2016 à 15h55

#10 Signaler
tu prend un pack wc promo qui va tu couté entre 35 a 50 euros
et tu t’embête pas , regarde la sortie si elle est horizontale ou verticale
Jim91

Le 10/01/2016 à 15h59

#11 Signaler
Tout mécanisme peut être changé lame de scie + huile de coude.

Ton mecanisme doit être un Porcher à boule.

Je suis plombier je bosse que en HLM sur des chiottes aussi vieux que les constructions.

Après à toi de voir avec ton proprio ce qui est locatif et ce qui est à ta charge.

DJaeVeL

Le 10/01/2016 à 16h02

#12 Signaler
Merci,

mais en gros c'est pour moi ?
Arf le coût alors que je vais bientôt laisser cet appartement...

Surtout que les wc ont faciles 10ans voir plus

Bien sur si tu dois partir ça fait ch**r. Si tu as juste à changer le reservoir regarde sur lbc. J'avais revendu le mien quand j'ai refait l'appart'.

Par exemple : http://www.leboncoin.fr/bricolage/908028685.htm?ca=22_s (ensemble complet donc juste la cuve peut se négocier)

Merci cela ne va pas poser problème pour la fixation des vis et que mon arrivé d'eau soit par le bas ?

Evidemment il faut trouver le modèle correspondant à ce que tu as besoin. Mais en rénovation il y a beaucoup de personnes qui revendent de vieux sanitaires et souvent en excellent état. J'ai revendu un évier basique céramique avec toute la robinetterie Hans Grohë pour 25 Euros (rien que le mitigeur valait 50 Euros)

par contre Maya il faut faire la distinction entre les arrangements avec le proprio et la loi. Je ne suis pas certain que dans le cas de bender le proprio ait à intervenir.
bender

Le 10/01/2016 à 16h16

#13 Signaler
Tout mécanisme peut être changé lame de scie + huile de coude.

Ton mecanisme doit être un Porcher à boule.

Je suis plombier je bosse que en HLM sur des chiottes aussi vieux que les constructions.

Après à toi de voir avec ton proprio ce qui est locatif et ce qui est à ta charge.


Exacte et la boule cassé pour ma part
MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 17h12

#14 Signaler
Le propriétaire doit prendre en charge les dégradations occasionnées par la vétusté du logement ou des équipements.
Jim91

Le 10/01/2016 à 17h18

#15 Signaler
Tout mécanisme peut être changé lame de scie + huile de coude.

Ton mecanisme doit être un Porcher à boule.

Je suis plombier je bosse que en HLM sur des chiottes aussi vieux que les constructions.

Après à toi de voir avec ton proprio ce qui est locatif et ce qui est à ta charge.


Exacte et la boule cassé pour ma part

Ok et c'est quoi ton problème, déjà vue qu'il n'y a plus la boule tu es obligé de tenir et la tirette si non elle retombe aussi tôt.

Ta un autre problème mis à part sa ?

DJaeVeL

Le 10/01/2016 à 17h40 (Modifié le 10/01/2016 à 17h41)

#16 Signaler
Le propriétaire doit prendre en charge les dégradations occasionnées par la vétusté du logement ou des équipements.

Certes, tu as raison mais le locataire doit remplacer tout dégât occasionné par une mauvaise utilisation. C'est pas si simple. effectivement si tu as un proprio compréhensif ça ne pose aucun pb. Ici les réparations peuvent se faire à moindre coût donc peut-être que cela vaut le coup de pas s'emm****r avec un proprio (d'autant plus que parfois faut passer pas la régie immobilière)
Puis si on se réfère à l'info donné plus haut, le proprio dans ce cas n'a pas à intervenir. la notion de vétusté est très subjective.
Jim91

Le 10/01/2016 à 17h48

#17 Signaler
Le propriétaire doit prendre en charge les dégradations occasionnées par la vétusté du logement ou des équipements.

Certes, tu as raison mais le locataire doit remplacer tout dégât occasionné par une mauvaise utilisation. C'est pas si simple. effectivement si tu as un proprio compréhensif ça ne pose aucun pb. Ici les réparations peuvent se faire à moindre coût donc peut-être que cela vaut le coup de pas s'emm****r avec un proprio (d'autant plus que parfois faut passer pas la régie immobilière)
Puis si on se réfère à l'info donné plus haut, le proprio dans ce cas n'a pas à intervenir. la notion de vétusté est très subjective.


+ 1

Voilà le texte
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=473ECD49E315946321A8A6AAF3B4BBB1.tpdjo09v_3?cidTexte=LEGITEXT000006066148&dateTexte=20091113


MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 18h02

#18 Signaler
S'il ne s'agit pas d’un mauvais entretien, c'est à la charge de proprio.
DJaeVeL

Le 10/01/2016 à 18h21

#19 Signaler
S'il ne s'agit pas d’un mauvais entretien, c'est à la charge de proprio.

Ben non justement, l'article 1 du texte de loi parle d'un usage normal.
sha

Le 10/01/2016 à 18h25

#20 Signaler
mais dans le cas de la chasse d'eau , il n'est mentionné que 3 joints , pas le mécanisme/WC entier.

un petit accord à l'amiable avec le proprio doit être la meilleur solution , tout le monde y gagne , le locataire pour le coté pratique d'une chasse d'eau , et le proprio pour la valeur de son bien.
MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 18h29

#21 Signaler
Usage normal et dans le temps. Si après 10 ans, le locataire n'a rien a refaire, j'ai eu 3 états de lieu dans ma vie, 15 ans, 9 ans et 3 ans.
Jim91

Le 10/01/2016 à 18h30

#22 Signaler
Oui dans tout les cas si le bailleur est un particulier vos mieux voir avec lui.

Sur le meca tu as le joint de cloche

Entre le réservoir et la cuvette le joint intermédiaire

Sur la pipe un joint à lèvre
MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 18h31

#23 Signaler
mais dans le cas de la chasse d'eau , il n'est mentionné que 3 joints , pas le mécanisme/WC entier.

un petit accord à l'amiable avec le proprio doit être la meilleur solution , tout le monde y gagne , le locataire pour le coté pratique d'une chasse d'eau , et le proprio pour la valeur de son bien.
C'est pour ces choses là que j'avais un contrôle du logement une fois par an.
Jim91

Le 10/01/2016 à 18h32

#24 Signaler
Le propriétaire doit prendre en charge les dégradations occasionnées par la vétusté du logement ou des équipements.

Je ne me verrais pas appeler le proprio pour changer un meca ou un joint de meca, c'est un peut limite
MayaAngelou

Le 10/01/2016 à 18h54

#25 Signaler
Le propriétaire doit prendre en charge les dégradations occasionnées par la vétusté du logement ou des équipements.

Je ne me verrais pas appeler le proprio pour changer un meca ou un joint de meca, c'est un peut limite
J'avais plus de 90 € de charges, j'ai déjà appelé pour un joins de canalisation, robinet, moisissures sur le mur, antenne, place de parking,......
bender

Le 10/01/2016 à 19h29

#26 Signaler
Merci, je vais faire des photos pour vos avis
Jim91

Le 10/01/2016 à 19h30 (Modifié le 10/01/2016 à 19h31)

#27 Signaler
Merci, je vais faire des photos pour vos avis

Parles en avec ton proprio si tu t'entend bien avec

Oui fait des photos poste les
bender

Le 10/01/2016 à 20h05 (Modifié le 10/01/2016 à 20h05)

#28 Signaler
http://www.noelshack.com/2016-01-1452433372-img-20160110-143623.jpg
http://www.noelshack.com/2016-01-1452452366-img-20160110-195742.jpg
http://www.noelshack.com/2016-01-1452452443-img-20160110-195738.jpg

donc en faite l'arrivé d'eau est verticale.
Les joints des vis/vis et boulons sont quasi mort.
Plus de boule.
Mécanisme hs.

Est l'arrivé d'eau coule encore

aidez moi !

EDIT Bailleur HLM le proprio
DJaeVeL

Le 10/01/2016 à 20h34 (Modifié le 10/01/2016 à 20h42)

#29 Signaler
Maya je ne comprends pas le lien entre charges et entretien de l'appartement ?

Edit. J'y pensais mais notre ami plombier pourrait nous dire si je dis une conner*e pour ton arrivée d'eau avec un flexible on peut la raccorder à une cuve avec arrivée en haut ?
Jim91

Le 10/01/2016 à 20h40 (Modifié le 10/01/2016 à 20h48)

#30 Signaler
Donc c'est ton flotteur qui est hs à première vue il s'alimente par le bas.
Et peut être aussi ton meca boule , les deux peuvent se changer sans démontage du réservoir.
A première vue on dirait un wc aspirambo (en gros quand tu tire la chasse l'eau monte et est aspiré)
Si c'est le cas tu ne peux pas adapter par exemple de meca double touche.
Si il n'y a pas une quantité minimum d'eau il n'y a pas d'aspiration

Je bosse avec les hlm.

Quel est ton bailleur ?
sha

Le 10/01/2016 à 20h46 (Modifié le 10/01/2016 à 20h59)

#31 Signaler
si ton mécanisme d'évacuation d'eau fonctionne toujours , tu peux ne changer que le système d'arrivée d'eau

j'ai pris le premier venu , ce n'est certainement pas le moins cher , mais c'est plus pour avoir une idée du prix et signaler que c'est facile à trouver ;)

http://www.castorama.fr/store/Robinet-Flotteur-99B-PRDm571136.html

edit : après à toi de voir si tu veux négocier l'achat avec le bailleur
bender

Le 10/01/2016 à 20h48

#32 Signaler
coopération et famille le bailleur.

La décomposition des joints de vis (qui tienne la cuvette) ne pose pas aussi un problème ? J'avais des fuites d'eau juste en-dessous (minime quasi non voyante) cela est-il lié ?

J'ai déjà acheté un mécanisme, est c'est là ou j'ai découvert l'intérieur...

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/robinet-flotteur-equation-e131066
Il me semble que le joint du méca de base est beaucoup plus gros que celui du mien....
Après j'ai une fuite à l'arrivée d'eau, il me semble que c'est lié au joint aussi.

Bref tout ce casse la gue**
Jim91

Le 10/01/2016 à 20h52

#33 Signaler
Coopération et famille une filiale du logement Francais.
Normalement des sociétés font l'entretien.
Tu es basé ou, quelle ville, je bosse avec coopération et famille
sha

Le 10/01/2016 à 20h53 (Modifié le 10/01/2016 à 20h54)

#34 Signaler
si tu ne dois pas rester toute ta vie dans ce logement , tu peux toujours rendre étanche tes vis de fixation fuyante avec du mastic silicone par l'interieur de la cuve :D
Jim91

Le 10/01/2016 à 20h54

#35 Signaler
si tu ne dois pas rester toute ta vie dans ce logement , tu peux toujours rendre étanche tes vis de fixation fuyante avec du mastic silicone :D

Assassin
sha

Le 10/01/2016 à 20h56 (Modifié le 10/01/2016 à 21h00)

#36 Signaler
si tu ne dois pas rester toute ta vie dans ce logement , tu peux toujours rendre étanche tes vis de fixation fuyante avec du mastic silicone :D

Assassin

c'est au cas où le bailleur ne serait pas très conciliant :D
bender

Le 10/01/2016 à 21h21 (Modifié le 10/01/2016 à 21h45)

#37 Signaler
Coopération et famille une filiale du logement Francais.
Normalement des sociétés font l'entretien.
Tu es basé ou, quelle ville, je bosse avec coopération et famille
Paris 13°

Donc le méca acheté est inutile ? :-S
Des idées concernant la fuite au niveau de l'arrivée d'eau ?
http://www.noelshack.com/2016-01-1452452366-img-20160110-195742.jpg
Le joint ? Dois-je racheté des joints est fixer le méca pour éviter que l'eau coule....
Jim91

Le 10/01/2016 à 21h52 (Modifié le 10/01/2016 à 21h59)

#38 Signaler
Ce que tu a pris en photos ext le robinet d'arrêt wc qui se raccorde sur le flotteur (permet le remplissage du réservoir )

Pour la fuite sa fuit ou au niveau du cuivre ou du robinet ou les deux si c'est le cas il te faux un robinet d'arrêt wc d'équerre en 3/8 et des joints en 12/17.( en espérant que le cuivre ne soit pas touché, si non ce n'est plus le même boulot)

Je serais toi je changerait tout mecanisme ainsi que le flotteur et les visserie.

Ta poser la question à ton bailleur ou à ton gardien si il y a une société qui entretien la robinetterie.
Se serait plus simple

Edit: ce que tu a acheté est un flotteur, est d'après tes photos le tient paraît hs donc il faut le changer également.
bender

Le 10/01/2016 à 22h29

#39 Signaler
Merci encore

Voilà le méca que j'ai acheté :

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/robinet-flotteur-equation-e131066

Pour la fuite sa fuit ou au niveau du cuivre ou du robinet ou les deux si c'est le cas il te faux un robinet d'arrêt wc d'équerre en 3/8 et des joints en 12/17.( en espérant que le cuivre ne soit pas touché, si non ce n'est plus le même boulot)

La fuite viens de l'endroit ou on doit brancher le méca.... Si deja je pouvais régler ça...

Puis-je à ton avis mettre n'importe qu'elle autre cuvette au-dessus de mes wc ?

Merci de toute ces réponse déjà.
Je contact mon bailleur demain
MayaAngelou

Le 11/01/2016 à 15h16

#40 Signaler
Maya je ne comprends pas le lien entre charges et entretien de l'appartement ?

Edit. J'y pensais mais notre ami plombier pourrait nous dire si je dis une conner*e pour ton arrivée d'eau avec un flexible on peut la raccorder à une cuve avec arrivée en haut ?
Mon bailleur avait des contrat avec des entreprises et on avait dans nos charges de loyer un type d'abonnement, exemple: dans les 3 € par mois pour la robinetteries et canalisation, 13/mois pour les ordures, un peu plus de 3 € antenne tv, chaudière et aération,....

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