C'est dommage qu'il n'existe pas Dealabs pour l'immobilier

Posté par Alexandra07 le 03/10/2015 à 15h06

C'est dommage qu'il n'existe pas Dealabs pour l'immobilier

Le 03/10/2015 à 15h06

Le 10/10/2015 à 23h26

:( je cherche dèsepèrement la bonne affaire depuis 2 ans :(

164 commentaires

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Pastek

Le 04/10/2015 à 19h46

#1 Signaler
Tu cherches quoi ?
Pendergast

Le 05/10/2015 à 18h39

#2 Signaler
quand on cherche plus de 6 mois c'est qu'on est pas prêt à acheter

et la bonne affaire, c'est maintenant ou jamais

par contre si tu cherches le mouton à 5 pattes bon courage
cruze44

Le 05/10/2015 à 18h54

#3 Signaler
Le problème de l'immobilier, c'est que quand tu trouves la bonne affaire, tu la gardes pour ta pomme et il n'en reste plus pour les autres.
Ricko29

Le 05/10/2015 à 19h07

#4 Signaler
Ca tombe bien, je vends ma maison située dans le Finistère. B)
Neo74

Le 08/10/2015 à 11h30

#5 Signaler
Je cherche aussi, Pendergast je suis pas d'accord avec toi. Je cherche depuis bientôt un an, j'ai qu'une envie c'est de déménager car apart + chien et chat vraiment pas pratique.
Mais quand y'a rien, y'a rien hein. Ou alors de la rénov, ou les prix trop cher.
faut pas acheter n'importe quoi non plus.
Pendergast

Le 08/10/2015 à 11h43

#6 Signaler
Je cherche aussi, Pendergast je suis pas d'accord avec toi. Je cherche depuis bientôt un an, j'ai qu'une envie c'est de déménager car apart + chien et chat vraiment pas pratique.
Mais quand y'a rien, y'a rien hein. Ou alors de la rénov, ou les prix trop cher.
faut pas acheter n'importe quoi non plus.

Non mais là où tu te trompes c'est que, c'est pas parce que c’est trop cher pour toi que ce n'est pas le bon prix. Je sais c'est dur à admettre et dur à faire passer le message aux acheteurs, mais si ton budget suit pas le projet ba tu peux chercher très longtemps.
Dans ton cas si j'ai bien compris, le problème, c'est la rénovation la meilleure solution.

Je ne suis pas agent immo, je l'ai été, aujourd'hui je suis dans le marketing immo sur paris, je pourrais chercher un 3 pièces avec balcon à 250000 balles toute ma vie sur paris.

je te dis pas d'acheter n'importe quoi, je dis d'acheter en rapport avec ton budget et pas avec tes rêves, mais ça c'est le plus dur ;)
rikou

Le 08/10/2015 à 13h11

#7 Signaler
Ou sinon : rester locataire et mettre ses sous de côté le temps que la bulle crève.

J'ai du mal à croire que ça puisse rester aussi cher, quand je vois le prix de certaines bouses surrrrréavaluées (autour de Lyon, pour ma part).
Pendergast

Le 08/10/2015 à 13h17

#8 Signaler
Ou sinon : rester locataire et mettre ses sous de côté le temps que la bulle crève.

J'ai du mal à croire que ça puisse rester aussi cher, quand je vois le prix de certaines bouses surrrrréavaluées (autour de Lyon, pour ma part).

là ça remonte, c'est fini la baisse
Rafidi

Le 08/10/2015 à 13h22 (Modifié le 08/10/2015 à 13h22)

#9 Signaler
C'est toujours mieux qu'à Londres.

Après, je ne pourrais jamais faire de prêt pour 10 ans comme mes parents. Ils ont emprunté 150K Euros et à la fin du mois, ça se ressent vu qu'ils doivent aussi payer les frais de scolarité de 3 enfants ainsi que leurs loyers.

Donc pendant 10 ans, c'est un peu la galère on va dire :D
Alfredo

Le 08/10/2015 à 13h23

#10 Signaler
Je ne vous raconte pas sur Bordeaux, depuis 3 mois impossible de trouver un studio dans le centre avec un budget correct. Je ne pense pas que j'ai la bonne technique de recherche, j'utilise principalement le net pour chercher (leboncoin, seloger, alertes mail sur la plupart des sites des agences immo..)
Je désespère de trouver
Pendergast

Le 08/10/2015 à 13h25

#11 Signaler
Je ne vous raconte pas sur Bordeaux, depuis 3 mois impossible de trouver un studio dans le centre avec un budget correct. Je ne pense pas que j'ai la bonne technique de recherche, j'utilise principalement le net pour chercher (leboncoin, seloger, alertes mail sur la plupart des sites des agences immo..)
Je désespère de trouver

Les alertes suffisent pas dans la location
le mieux est de copiner avec des agences qui ont plein d'annonces de loc pour les avoir en avant première
Rafidi

Le 08/10/2015 à 13h27

#12 Signaler
Alfredo, c'est bizarre, mon pote a eu un excellent logement sur Bordeaux en HLM neuf . J'ai dormi chez lui récemment. C'est à Pessac.

Il a attendu 3 ou 4 mois. Le loyer si ma mémoire est bonne est de 450 ou 500 euros pour un T2.
Alfredo

Le 08/10/2015 à 13h39 (Modifié le 08/10/2015 à 13h46)

#13 Signaler
Alfredo, c'est bizarre, mon pote a eu un excellent logement sur Bordeaux en HLM neuf . J'ai dormi chez lui récemment. C'est à Pessac.

Il a attendu 3 ou 4 mois. Le loyer si ma mémoire est bonne est de 450 ou 500 euros pour un T2.

Je recherche à acheter sur le centre de Bordeaux intra boulevards, une surface de 20m2 min avc ou sans travaux pour un budget de 85 000€
Je pense qu'effectivement la meilleur technique serai de me créer un réseau de personnes qui pourraient entendre parler de ça.
Le problème est que dans cette ville l'immobilier spécule pour différentes raison.
Rafidi

Le 08/10/2015 à 13h46

#14 Signaler
Ah tu cherches à acheter. Bon courage alors. ;) C'est effectivement assez cher.
Pendergast

Le 08/10/2015 à 13h47 (Modifié le 08/10/2015 à 13h48)

#15 Signaler
Effectivement, Bordeaux est très recherchée et les prix y grimpent
la rançon de l'attractivité et de la décentralisation souhaitée de Paris

http://edito.seloger.com/actualites/barometre-lpi-seloger/bordeaux-les-prix-ont-double-en-dix-ans-article-4494.html
MayaAngelou

Le 08/10/2015 à 13h50

#16 Signaler
Ca tombe bien, je vends ma maison située dans le Finistère. B)
C'est ou dans le Finistère ?
Pendergast

Le 08/10/2015 à 13h54

#17 Signaler
Ca tombe bien, je vends ma maison située dans le Finistère. B)
C'est ou dans le Finistère ?

la fistinière il a dit
deportivo79

Le 08/10/2015 à 13h56 (Modifié le 08/10/2015 à 13h57)

#18 Signaler
Ou sinon : rester locataire et mettre ses sous de côté le temps que la bulle crève.

J'ai du mal à croire que ça puisse rester aussi cher, quand je vois le prix de certaines bouses surrrrréavaluées (autour de Lyon, pour ma part).
C'est compliqué ca, perso j'ai préféré acheter direct en partant de chez mes parents, car pour le même prix, j'étais proprio (enfin dans 20 ans ^^) donc etre locataire et economiser c'est imposible souvent ^^
MayaAngelou

Le 08/10/2015 à 14h06 (Modifié le 08/10/2015 à 14h08)

#19 Signaler
Ca tombe bien, je vends ma maison située dans le Finistère. B)
C'est ou dans le Finistère ?

la fistinière il a dit
Ha, la Finistère est une autre chose :|
Franck1052

Le 08/10/2015 à 14h13

#20 Signaler
Sinon essaie de passer par les agents indépendants, tu auras surement une commission moins chère. Donc, un bien que tu paieras moins cher.
Pendergast

Le 08/10/2015 à 14h18

#21 Signaler
Sinon essaie de passer par les agents indépendants, tu auras surement une commission moins chère. Donc, un bien que tu paieras moins cher.

attention, certains agents mandataires ne font pas tout ce qui est montage du dossier et passage notaire (frais supplémentaires aussi) ;)

Moi j'ai acheté je suis passé par une agence, il nous a prévenu en AP, les 1ers à visiter , on a signé on a payé la comm agence mais tout s'ets passé comme sur des roulettes.

Vu le prix d'un appart je préfère payer 5000 balles en plus et pas me faire chier et avoir 0 emmerde
katoon

Le 08/10/2015 à 14h25

#22 Signaler
quand on cherche plus de 6 mois c'est qu'on est pas prêt à acheter


Lol c'est le genre de phrases tombées du néant.... peut être que tu es Dieu pour avoir de telles connaissances, en tout cas si tu en as beaucoup de ces théories tu es près pour créer ta propre secte.

Personnellement j'ai cherché pendant au moins 2 ans avant de tomber sur la bonne affaire.
Pendergast

Le 08/10/2015 à 14h26

#23 Signaler
quand on cherche plus de 6 mois c'est qu'on est pas prêt à acheter


Lol c'est le genre de phrases tombées du néant.... peut être que tu es Dieu pour avoir de telles connaissances, en tout cas si tu en as beaucoup de ces théories tu es près pour créer ta propre secte.

Personnellement j'ai cherché pendant au moins 2 ans avant de tomber sur la bonne affaire.

c'est que étais pas prêt au début ;)
c'est pas tombé du néant quand tu es investi à 100% dans ta recherche tu trouves dans les 6 mois, en moyenne
Alfredo

Le 08/10/2015 à 14h30 (Modifié le 08/10/2015 à 14h43)

#24 Signaler
quand on cherche plus de 6 mois c'est qu'on est pas prêt à acheter


Lol c'est le genre de phrases tombées du néant.... peut être que tu es Dieu pour avoir de telles connaissances, en tout cas si tu en as beaucoup de ces théories tu es près pour créer ta propre secte.

Personnellement j'ai cherché pendant au moins 2 ans avant de tomber sur la bonne affaire.

Moi ça me rappel ma soirée tv d'hier cette phrase lol


J'ai bien compris qu'il faut aller vite dans ce domaine, mais déjà pour ça il faut des offres et quand il y a plus de demande que d'offre alors les choses peuvent mettre plus de temps pour obtenir un bien correct.
Actuellement j’essai de trouver des solutions : je me renseigne pour acheter par le biais des organismes HLM ou sur un bien loué avec une fin de bail proche
Forj45

Le 08/10/2015 à 14h39

#25 Signaler
quand on cherche plus de 6 mois c'est qu'on est pas prêt à acheter


Lol c'est le genre de phrases tombées du néant.... peut être que tu es Dieu pour avoir de telles connaissances, en tout cas si tu en as beaucoup de ces théories tu es près pour créer ta propre secte.

Personnellement j'ai cherché pendant au moins 2 ans avant de tomber sur la bonne affaire.

c'est que étais pas prêt au début ;)
c'est pas tombé du néant quand tu es investi à 100% dans ta recherche tu trouves dans les 6 mois, en moyenne
Sauf si t'es pas pressé de trouver et que t'attends l'occaz en or
Bah oui mais le temps d'empoisonner tatie Huguette ça peut prendre plus de 6 mois :P
Pendergast

Le 08/10/2015 à 14h41 (Modifié le 08/10/2015 à 14h42)

#26 Signaler
quand on cherche plus de 6 mois c'est qu'on est pas prêt à acheter


Lol c'est le genre de phrases tombées du néant.... peut être que tu es Dieu pour avoir de telles connaissances, en tout cas si tu en as beaucoup de ces théories tu es près pour créer ta propre secte.

Personnellement j'ai cherché pendant au moins 2 ans avant de tomber sur la bonne affaire.

c'est que étais pas prêt au début ;)
c'est pas tombé du néant quand tu es investi à 100% dans ta recherche tu trouves dans les 6 mois, en moyenne
Sauf si t'es pas pressé de trouver et que t'attends l'occaz en or
Bah oui mais le temps d'empoisonner tatie Huguette ça peut prendre plus de 6 mois :P

je pars toujours du principe où l'occaz' en or tu seras JAMAIS le premier ;)
si elle reste plus de deux jours, y'a forcément un loup
JayRayMi

Le 08/10/2015 à 14h50

#27 Signaler
Des fois, l'occase se présente quand tu t'y attend pas. Ma maison était à 104.000€, je l'ai eu a 55.000€. Je ne pouvais pas emprunter plus, et la proprio précédente allait se faire saisir sa maison, du coup on a négocié que je rachète la maison au prix de ses dettes, comme ça, nouveau départ pour elle, et logement pas cher pour moi.

Finalement, je remercie ma mamma qui m'a dit qu'elle voulait voir cette maison et qu'elle était prêt à m'aider pour l'achat :)

Du coup, hésite pas à visiter, et à tenter le tout pour le tout, des fois ça marche. B)
Pendergast

Le 08/10/2015 à 14h55

#28 Signaler
Des fois, l'occase se présente quand tu t'y attend pas. Ma maison était à 104.000€, je l'ai eu a 55.000€. Je ne pouvais pas emprunter plus, et la proprio précédente allait se faire saisir sa maison, du coup on a négocié que je rachète la maison au prix de ses dettes, comme ça, nouveau départ pour elle, et logement pas cher pour moi.

Finalement, je remercie ma mamma qui m'a dit qu'elle voulait voir cette maison et qu'elle était prêt à m'aider pour l'achat :)

Du coup, hésite pas à visiter, et à tenter le tout pour le tout, des fois ça marche. B)

d'un côté la pauvre dame qui sd'est fait avoir ...

mais bon Dettes Divorce Décès Déménagement sont les 4 D des bonnes affaires
Pastek

Le 08/10/2015 à 16h10 (Modifié le 08/10/2015 à 18h18)

#29 Signaler
Je ne pense pas que j'ai la bonne technique de recherche, j'utilise principalement le net pour chercher (leboncoin, seloger, alertes mail sur la plupart des sites des agences immo..)
S'ils ont le temps de mettre l'annonce en ligne c'est qu'ils ne l'ont pas vendu avant donc ce ne sera pas l'affaire en or. |o Ou alors c'est une annonce de particulier.
Sinon ça part avant même qu'ils aient mis l'annonce.
mantek

Le 08/10/2015 à 16h22

#30 Signaler
Ou sinon : rester locataire et mettre ses sous de côté le temps que la bulle crève.

J'ai du mal à croire que ça puisse rester aussi cher, quand je vois le prix de certaines bouses surrrrréavaluées (autour de Lyon, pour ma part).

là ça remonte, c'est fini la baisse

Troll on?
Non parce que avec de plus en plus d'emploi précaires + population vieillissante + taux anormalement bas mais qui commence à remonter+ encadrement des loyers+.... j'ai du mal à croire que cela restera ainsi ou que cela remonte.
Je ne m'attends pas à une explosion des prix, mais à une baisse lente et longue (puis un nouveau cycle de hausse et ainsi de suite...).
Il est très difficile aujourd'hui pour un primo accedant d'acheter sans s'endetter sur une très longue période pour au final avoir un bien avec une superficie quasi ridicule.
Un petit lien pour agrémenter le truc (Dernières statistiques Friggit):
http://www.cgedd.fr/prix-immobilier-septembre-2015-friggit.doc

Pour ma part, je suis également sur Lyon, et lorsque je vois le prix des biens, je me dis simplement que certaines personnes sont totalement folles.

Pour info, ceux qui ne connaissent pas castorus, excellent site, où je constate que les biens dans les communes que je suis mettent de plus en plus de temps à se vendre.
rc-cheap

Le 08/10/2015 à 16h30

#31 Signaler
Ou sinon : rester locataire et mettre ses sous de côté le temps que la bulle crève.

J'ai du mal à croire que ça puisse rester aussi cher, quand je vois le prix de certaines bouses surrrrréavaluées (autour de Lyon, pour ma part).

là ça remonte, c'est fini la baisse

Troll on?
Non parce que avec de plus en plus d'emploi précaires + population vieillissante + taux anormalement bas mais qui commence à remonter+ encadrement des loyers+.... j'ai du mal à croire que cela restera ainsi ou que cela remonte.
Je ne m'attends pas à une explosion des prix, mais à une baisse lente et longue (puis un nouveau cycle de hausse et ainsi de suite...).
Il est très difficile aujourd'hui pour un primo accedant d'acheter sans s'endetter sur une très longue période pour au final avoir un bien avec une superficie quasi ridicule.
Un petit lien pour agrémenter le truc (Dernières statistiques Friggit):
http://www.cgedd.fr/prix-immobilier-septembre-2015-friggit.doc

Pour ma part, je suis également sur Lyon, et lorsque je vois le prix des biens, je me dis simplement que certaines personnes sont totalement folles.

Pour info, ceux qui ne connaissent pas castorus, excellent site, où je constate que les biens dans les communes que je suis mettent de plus en plus de temps à se vendre.

Cool le site !
Pendergast

Le 08/10/2015 à 16h30 (Modifié le 08/10/2015 à 16h34)

#32 Signaler
Ou sinon : rester locataire et mettre ses sous de côté le temps que la bulle crève.

J'ai du mal à croire que ça puisse rester aussi cher, quand je vois le prix de certaines bouses surrrrréavaluées (autour de Lyon, pour ma part).

là ça remonte, c'est fini la baisse

Troll on?
Non parce que avec de plus en plus d'emploi précaires + population vieillissante + taux anormalement bas mais qui commence à remonter+ encadrement des loyers+.... j'ai du mal à croire que cela restera ainsi ou que cela remonte.
Je ne m'attends pas à une explosion des prix, mais à une baisse lente et longue (puis un nouveau cycle de hausse et ainsi de suite...).
Il est très difficile aujourd'hui pour un primo accedant d'acheter sans s'endetter sur une très longue période pour au final avoir un bien avec une superficie quasi ridicule.
Un petit lien pour agrémenter le truc (Dernières statistiques Friggit):
http://www.cgedd.fr/prix-immobilier-septembre-2015-friggit.doc

Pour ma part, je suis également sur Lyon, et lorsque je vois le prix des biens, je me dis simplement que certaines personnes sont totalement folles.

Pour info, ceux qui ne connaissent pas castorus, excellent site, où je constate que les biens dans les communes que je suis mettent de plus en plus de temps à se vendre.

Je bosse chez seloger et je peux t'assurer que les prix repartent à la hausse
c'est une moyenne bien sûr

les taux remontent très très peu et favorisent toujours l'achat
quant aux emplois de plus en plus précaires c'est une blague? il y à un chomage fort certes, mais on est loin d'être l'allemagne en emploi précaire

ton site est pas mal mais il ne prend pas en compte l'estimation de base : si elle est surévaluée ça met du temps, si quelqu'un a acheté au plus fort ce sera surévalué, il ne voudra pas perdre d'argent ...

16:33 -36.28% 33380 Mios - Maison / Villa 5 pièces, Mios (569250€ -> 362750€)
LoooooooooooooooooooL

les biens au bon prix se vendent eux de plus en plus vite

tiens je te laisse regarder http://seretrouver.immo/baro-lpi-seloger-septembre2015/
mantek

Le 08/10/2015 à 16h39

#33 Signaler
Pour qu'une banque accorde le prêt, il faut en général le saint graal CDI, un revenu/apport cohérent.
Aujourd'hui, le chômage est en hausse de mois en mois, et les entreprises restent frileuses et privilégient les emplois de type interim/CDD à une embauche plein temps.
J'ai les moyens de devenir propriétaire, mais si je ne le fais pas aujourd'hui, c'est tout simplement car je me dis que les prix ne montent jamais à l'infini, NY a eu une sacré baisse alors que tout le monde ne s'y attendait pas, l'allemagne a des prix immobiliers beaucoup plus abordables qu'en France alors qu'un cadre allemand ne touche pas beaucoup moins qu'un cadre français.
Certaines villes ont déjà bien baissé en France, il est fort possible que les prix des biens dans ces endroits connaissent une hausse, mais quand je vois Paris ou Lyon, qui continuent à afficher des tarifs assez fou on ne pourra pas continuer ainsi indéfiniment.
Un reportage est passé sur France 2 le mois dernier (au journal de 20h), ils indiquaient le nombre d'années qu'il fallait pour "rentabiliser" l'accession à la propriété, et le comparait à 2014, je vais essayer de le chopper et vous le mettre en ligne
Pendergast

Le 08/10/2015 à 16h43

#34 Signaler
Pour qu'une banque accorde le prêt, il faut en général le saint graal CDI, un revenu/apport cohérent.
Aujourd'hui, le chômage est en hausse de mois en mois, et les entreprises restent frileuses et privilégient les emplois de type interim/CDD à une embauche plein temps.
J'ai les moyens de devenir propriétaire, mais si je ne le fais pas aujourd'hui, c'est tout simplement car je me dis que les prix ne montent jamais à l'infini, NY a eu une sacré baisse alors que tout le monde ne s'y attendait pas, l'allemagne a des prix immobiliers beaucoup plus abordables qu'en France alors qu'un cadre allemand ne touche pas beaucoup moins qu'un cadre français.
Certaines villes ont déjà bien baissé en France, il est fort possible que les prix des biens dans ces endroits connaissent une hausse, mais quand je vois Paris ou Lyon, qui continuent à afficher des tarifs assez fou on ne pourra pas continuer ainsi indéfiniment.
Un reportage est passé sur France 2 le mois dernier (au journal de 20h), ils indiquaient le nombre d'années qu'il fallait pour "rentabiliser" l'accession à la propriété, et le comparait à 2014, je vais essayer de le chopper et vous le mettre en ligne

faut pas se leurrer, regarde Londres, ça baissera pas
ce qui baisse, c'est les mauvais biens (rdc, mal exposés, mauvaises rues) à lyon Paris, les bons biens bien placés baisseront pas, à NY que tu cites ça a été exactement comme ça

si je devais encore acheter je le ferais maintenant personnellement, le climat est à la hausse pas mal d'acheteurs, pas mal d'offre ça part bien (+14% de transactions par rapport à Aout l'année dernière pour Aout 2015)
mantek

Le 08/10/2015 à 16h55

#35 Signaler
Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard
Pendergast

Le 08/10/2015 à 16h57 (Modifié le 08/10/2015 à 16h59)

#36 Signaler
Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard

tu préfère de l'argent dormant et donner un loyer ?
comprend pas, la pierre reste la pierre, le jour où tu es dans la dèche il te reste ton appartement

les gens qui ont acheté au plus fort regrettent à la revente certes, mais d'un côté ils achètent aussi moins cher aujourd'hui

l'un dans l'autre ...

les taux vont remonter c'est clair, mais pas énorme je pense, au moins sur 2016 ce sera soft
mantek

Le 08/10/2015 à 17h13

#37 Signaler
Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard

tu préfère de l'argent dormant et donner un loyer ?
comprend pas, la pierre reste la pierre, le jour où tu es dans la dèche il te reste ton appartement

les gens qui ont acheté au plus fort regrettent à la revente certes, mais d'un côté ils achètent aussi moins cher aujourd'hui

l'un dans l'autre ...

Je ne conçois pas cela comme de l'argent dormant.
Si je suis propriétaire un jour, c'est que j'aurai acheté à une période où les prix seront devenus raisonnable à mes yeux, et que lorsque je ferais le calcul total de mon crédit, je me dirais que j'ai bien fait d'attendre.
On m'a toujours appris que la patience paye, surtout dans l'immobilier, où chaque euro mis de ma poche et pas empreinté à ma banque me permet d'économiser x fois ce même euro.
Si j'ai une opportunité professionnel ailleurs en France où à l'étranger qui ne se refuse pas, je n'aurai pas la contrainte de me dire que je dois vendre.
L'argent "que je jette par les fenêtres" comme disent beaucoup de personne pour qui location rime avec gouffre à pognon, me permet de vivre dans un des plus cher quartier de ma ville à un prix tout à fait raisonnable et dont je sais qu'il me sera impossible d'acheter à cet endroit même avec une baisse de prix.
Si un jour je devais être à la dèche comme tu dis, il ne me reste pas mon appartement (qui soit dit en passant ne serait pas à moi avant une vingtaine d'année mais à la banque, et si je suis à la dèche à cette période, il peut s'avérer être un fardeau), il me reste cet argent mis de côté durant toutes ces années.
Je n'ai pas l'obsession d'être propriétaire pour être propriétaire. Je le serai uniquement si les cartes qui se présentent devant moi me disent que pour le coup, il est intéressant de l'être. Aujourd'hui, ce n'est absolument pas le sentiment que j'ai.
cyril5689

Le 08/10/2015 à 17h18

#38 Signaler
Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard

tu préfère de l'argent dormant et donner un loyer ?
comprend pas, la pierre reste la pierre, le jour où tu es dans la dèche il te reste ton appartement

les gens qui ont acheté au plus fort regrettent à la revente certes, mais d'un côté ils achètent aussi moins cher aujourd'hui

l'un dans l'autre ...

Je ne conçois pas cela comme de l'argent dormant.
Si je suis propriétaire un jour, c'est que j'aurai acheté à une période où les prix seront devenus raisonnable à mes yeux, et que lorsque je ferais le calcul total de mon crédit, je me dirais que j'ai bien fait d'attendre.
On m'a toujours appris que la patience paye, surtout dans l'immobilier, où chaque euro mis de ma poche et pas empreinté à ma banque me permet d'économiser x fois ce même euro.
Si j'ai une opportunité professionnel ailleurs en France où à l'étranger qui ne se refuse pas, je n'aurai pas la contrainte de me dire que je dois vendre.
L'argent "que je jette par les fenêtres" comme disent beaucoup de personne pour qui location rime avec gouffre à pognon, me permet de vivre dans un des plus cher quartier de ma ville à un prix tout à fait raisonnable et dont je sais qu'il me sera impossible d'acheter à cet endroit même avec une baisse de prix.
Si un jour je devais être à la dèche comme tu dis, il ne me reste pas mon appartement (qui soit dit en passant ne serait pas à moi avant une vingtaine d'année mais à la banque, et si je suis à la dèche à cette période, il peut s'avérer être un fardeau), il me reste cet argent mis de côté durant toutes ces années.
Je n'ai pas l'obsession d'être propriétaire pour être propriétaire. Je le serai uniquement si les cartes qui se présentent devant moi me disent que pour le coup, il est intéressant de l'être. Aujourd'hui, ce n'est absolument pas le sentiment que j'ai.
Je suis d'accord avec toi, sur une courte période, mais si tu tiens toujours ce discours dans 15-20ans et que tu n'as toujours pas acheté, la donne aura changée... :)
Pendergast

Le 08/10/2015 à 17h20 (Modifié le 08/10/2015 à 17h21)

#39 Signaler
Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard

tu préfère de l'argent dormant et donner un loyer ?
comprend pas, la pierre reste la pierre, le jour où tu es dans la dèche il te reste ton appartement

les gens qui ont acheté au plus fort regrettent à la revente certes, mais d'un côté ils achètent aussi moins cher aujourd'hui

l'un dans l'autre ...

Je ne conçois pas cela comme de l'argent dormant.
Si je suis propriétaire un jour, c'est que j'aurai acheté à une période où les prix seront devenus raisonnable à mes yeux, et que lorsque je ferais le calcul total de mon crédit, je me dirais que j'ai bien fait d'attendre.
On m'a toujours appris que la patience paye, surtout dans l'immobilier, où chaque euro mis de ma poche et pas empreinté à ma banque me permet d'économiser x fois ce même euro.
Si j'ai une opportunité professionnel ailleurs en France où à l'étranger qui ne se refuse pas, je n'aurai pas la contrainte de me dire que je dois vendre.
L'argent "que je jette par les fenêtres" comme disent beaucoup de personne pour qui location rime avec gouffre à pognon, me permet de vivre dans un des plus cher quartier de ma ville à un prix tout à fait raisonnable et dont je sais qu'il me sera impossible d'acheter à cet endroit même avec une baisse de prix.
Si un jour je devais être à la dèche comme tu dis, il ne me reste pas mon appartement (qui soit dit en passant ne serait pas à moi avant une vingtaine d'année mais à la banque, et si je suis à la dèche à cette période, il peut s'avérer être un fardeau), il me reste cet argent mis de côté durant toutes ces années.
Je n'ai pas l'obsession d'être propriétaire pour être propriétaire. Je le serai uniquement si les cartes qui se présentent devant moi me disent que pour le coup, il est intéressant de l'être. Aujourd'hui, ce n'est absolument pas le sentiment que j'ai.
si ça fait 5 ans que tu te tates à 600 700 balles de loyer je te laisse calculer ce que tu aurais déjà remboursé d'un prêt
en tous cas je veux pas te péter ton tip mais les prix prendront pas -20% et si c'est le cas c'est qu'il se passera des trucs sérieux en france
mantek

Le 08/10/2015 à 17h36

#40 Signaler
Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard

tu préfère de l'argent dormant et donner un loyer ?
comprend pas, la pierre reste la pierre, le jour où tu es dans la dèche il te reste ton appartement

les gens qui ont acheté au plus fort regrettent à la revente certes, mais d'un côté ils achètent aussi moins cher aujourd'hui

l'un dans l'autre ...

Je ne conçois pas cela comme de l'argent dormant.
Si je suis propriétaire un jour, c'est que j'aurai acheté à une période où les prix seront devenus raisonnable à mes yeux, et que lorsque je ferais le calcul total de mon crédit, je me dirais que j'ai bien fait d'attendre.
On m'a toujours appris que la patience paye, surtout dans l'immobilier, où chaque euro mis de ma poche et pas empreinté à ma banque me permet d'économiser x fois ce même euro.
Si j'ai une opportunité professionnel ailleurs en France où à l'étranger qui ne se refuse pas, je n'aurai pas la contrainte de me dire que je dois vendre.
L'argent "que je jette par les fenêtres" comme disent beaucoup de personne pour qui location rime avec gouffre à pognon, me permet de vivre dans un des plus cher quartier de ma ville à un prix tout à fait raisonnable et dont je sais qu'il me sera impossible d'acheter à cet endroit même avec une baisse de prix.
Si un jour je devais être à la dèche comme tu dis, il ne me reste pas mon appartement (qui soit dit en passant ne serait pas à moi avant une vingtaine d'année mais à la banque, et si je suis à la dèche à cette période, il peut s'avérer être un fardeau), il me reste cet argent mis de côté durant toutes ces années.
Je n'ai pas l'obsession d'être propriétaire pour être propriétaire. Je le serai uniquement si les cartes qui se présentent devant moi me disent que pour le coup, il est intéressant de l'être. Aujourd'hui, ce n'est absolument pas le sentiment que j'ai.
Je suis d'accord avec toi, sur une courte période, mais si tu tiens toujours ce discours dans 15-20ans et que tu n'as toujours pas acheté, la donne aura changée... :)

Mes économies me permettront d'acheter à l'étranger pour mes vieux jours (maroc...)




Si je suis ton raisonnement et que les prix ne baissent pas, penses-tu que les taux n'augmenteront plus?
Car si les taux augmentent, les vendeurs ne voudront pas baisser les prix de leur bien au début, ce qui est compréhensible dans un sens. Mais dans ce cas, qui pourra acheter?
Ta comparaison avec Londres a du sens peut être pour Paris, mais pas avec la totalité du territoire.
Après si les personnes ont les moyens d'acheter des biens à ce prix, pourquoi pas. Mais je reste perplexe et préfère conserver mes économies (quitte à ne jamais être propriétaire si cela ne baisse jamais) plutôt que d'acheter en me disant que c'est le prix et le regretter 5 ans plus tard

tu préfère de l'argent dormant et donner un loyer ?
comprend pas, la pierre reste la pierre, le jour où tu es dans la dèche il te reste ton appartement

les gens qui ont acheté au plus fort regrettent à la revente certes, mais d'un côté ils achètent aussi moins cher aujourd'hui

l'un dans l'autre ...

Je ne conçois pas cela comme de l'argent dormant.
Si je suis propriétaire un jour, c'est que j'aurai acheté à une période où les prix seront devenus raisonnable à mes yeux, et que lorsque je ferais le calcul total de mon crédit, je me dirais que j'ai bien fait d'attendre.
On m'a toujours appris que la patience paye, surtout dans l'immobilier, où chaque euro mis de ma poche et pas empreinté à ma banque me permet d'économiser x fois ce même euro.
Si j'ai une opportunité professionnel ailleurs en France où à l'étranger qui ne se refuse pas, je n'aurai pas la contrainte de me dire que je dois vendre.
L'argent "que je jette par les fenêtres" comme disent beaucoup de personne pour qui location rime avec gouffre à pognon, me permet de vivre dans un des plus cher quartier de ma ville à un prix tout à fait raisonnable et dont je sais qu'il me sera impossible d'acheter à cet endroit même avec une baisse de prix.
Si un jour je devais être à la dèche comme tu dis, il ne me reste pas mon appartement (qui soit dit en passant ne serait pas à moi avant une vingtaine d'année mais à la banque, et si je suis à la dèche à cette période, il peut s'avérer être un fardeau), il me reste cet argent mis de côté durant toutes ces années.
Je n'ai pas l'obsession d'être propriétaire pour être propriétaire. Je le serai uniquement si les cartes qui se présentent devant moi me disent que pour le coup, il est intéressant de l'être. Aujourd'hui, ce n'est absolument pas le sentiment que j'ai.
si ça fait 5 ans que tu te tates à 600 700 balles de loyer je te laisse calculer ce que tu aurais déjà remboursé d'un prêt
en tous cas je veux pas te péter ton tip mais les prix prendront pas -20% et si c'est le cas c'est qu'il se passera des trucs sérieux en france

Je ne sais pas pour toi mais j'ai l'impression qu'il se passe des trucs tres inquiétant en France mais surtout dans le monde depuis quelques années... politiquement et economiquement parlant

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