louer son appart pour l'Euro 2016

Posté par ozedix le 16/03/2016 à 21h56

louer son appart pour l'Euro 2016

Le 16/03/2016 à 21h56

Je suis sur Paris, j'entends dire que y'a un max de thunes a se faire....
suffit de regarder les prix sur AirBNB.
Et pareil pour les autres villes concernées...

Pensez-y si vous pouvez aller dormir chez Papa Maman ou votre sex friend pendant quelques jours....

23 commentaires

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nonoTreat

Le 16/03/2016 à 22h02 (Modifié le 16/03/2016 à 22h02)

#1 Signaler
ou votre sex friend

les couples qui vivent pas encore ensemble plutôt |o

péché !
ozedix

Le 16/03/2016 à 22h06

#2 Signaler
jean512

Le 16/03/2016 à 22h06

#3 Signaler
Après t'a plus qu'a prier pour que les supporters te retourne pas ton appart :D
b4br1

Le 17/03/2016 à 13h26

#4 Signaler
Pensez a regarder la loi alur 2014 avant
xtremdown

Le 17/03/2016 à 16h37

#5 Signaler
Pensez a regarder la loi alur 2014 avant
https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/003027

Comprend pas... il faut regarder quel point?
Surkin

Le 17/03/2016 à 16h39

#6 Signaler
Tu es propriétaire ou locataire? :)
xtremdown

Le 17/03/2016 à 16h47 (Modifié le 17/03/2016 à 16h52)

#7 Signaler
Tu es propriétaire ou locataire? :)
moi? locataire ;)

Ok j'ai trouvé l'info
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028806569&cidTexte=JORFTEXT000000509310&categorieLien=id&dateTexte=20150128

LA LOI FRANCAISE MA COUILLE a écritAfficher l'intégralité de la citation


Le locataire ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le logement sauf avec l'accord écrit du bailleur, y compris sur le prix du loyer. Le prix du loyer au mètre carré de surface habitable des locaux sous-loués ne peut excéder celui payé par le locataire principal. Le locataire transmet au sous-locataire l'autorisation écrite du bailleur et la copie du bail en cours.

https://www.airbnb.fr/help/responsible-hosting

AH et pour la loi Alur :
La loi Alur a en tout cas eu le mérite de clarifier la situation sur la location de courte durée à une clientèle de passage. Officiellement, il est donc parfaitement légal pour les propriétaires de louer leur résidence principale sans excéder quatre mois dans l’année, et sans avoir à demander l’accord des copropriétaires.
source : http://solidairbnb.com/louer-sur-airbnb-a-paris-est-ce-legal/
opteron144

Le 17/03/2016 à 16h50

#8 Signaler
Après t'a plus qu'a prier pour que les supporters te retourne pas ton appart :D
Surtout vus la réputation de certains :D (Irlande, Angleterre, Belgique...).
vince6993

Le 17/03/2016 à 16h52

#9 Signaler
C'est de la sous-location, il faut l'accord du propriétaire. En général, c'est noté dans ton bail si ton propriétaire t'autorise ou pas à sous-louer. Pour ma part, c'est clairement indiqué que je n'ai pas le droit.
Surkin

Le 17/03/2016 à 16h52

#10 Signaler
Tu es propriétaire ou locataire? :)
moi? locataire ;)

Ok j'ai trouvé l'info
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028806569&cidTexte=JORFTEXT000000509310&categorieLien=id&dateTexte=20150128

LA LOI FRANCAISE MA COUILLE a écritAfficher l'intégralité de la citation


Le locataire ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le logement sauf avec l'accord écrit du bailleur, y compris sur le prix du loyer. Le prix du loyer au mètre carré de surface habitable des locaux sous-loués ne peut excéder celui payé par le locataire principal. Le locataire transmet au sous-locataire l'autorisation écrite du bailleur et la copie du bail en cours.

https://www.airbnb.fr/help/responsible-hosting

AH et pour la loi Alur :
La loi Alur a en tout cas eu le mérite de clarifier la situation sur la location de courte durée à une clientèle de passage. Officiellement, il est donc parfaitement légal pour les propriétaires de louer leur résidence principale sans excéder quatre mois dans l’année, et sans avoir à demander l’accord des copropriétaires.
source : http://solidairbnb.com/louer-sur-airbnb-a-paris-est-ce-legal/

La question s'adressait au créateur du topic, mais oui tu peux pas sous-louer ton appart quand tu es locataire
kree

Le 17/03/2016 à 16h53

#11 Signaler
J'opterai plutôt pour la solution 'dormir chez l'habitant' comme ca tu restes dormir sur un futon dans un coin de ton appart... et au moins t'es sur place pour les voir te pourrir ton appartement =)
ozedix

Le 17/03/2016 à 16h55 (Modifié le 17/03/2016 à 16h55)

#12 Signaler
Tu es propriétaire ou locataire? :)

proprio ;)
mais c'est vrai que le risque de se faire retourner l'appart est assez rédhibitoire
après faudrait voir avec l'assurance ce qu'ils couvrent
xtremdown

Le 17/03/2016 à 16h55 (Modifié le 17/03/2016 à 16h56)

#13 Signaler
plus d'info sur :
http://www.rtl.fr/culture/arts-spectacles/airbnb-comment-louer-son-logement-sans-enfreindre-la-loi-7775613348
surtout :
Je suis locataire d'un logement

Pour les locataires, il faut relire attentivement son bail. Pour tout contrat signé avant le 27 mars 2014, vous n'enfreignez aucune loi en sous-louant votre appartement sans en avertir votre propriétaire. Certains agents immobiliers conseillent malgré tout d'en avertir ce dernier, et cela afin de prévenir tout litige ultérieur.

Cependant, le passage de la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a récemment changé la donne. Si votre bail a été signé après le 27 mars 2014, la loi vous oblige désormais à demander l'autorisation préalable à votre propriétaire. Il vous faudra soit une lettre ou un accord écrit, soit un avenant à votre bail, pour pouvoir le sous-louer. Par ailleurs, vous devez normalement fournir au sous-locataire cette autorisation écrite, ainsi qu'une copie du bail en cours.
ozedix

Le 17/03/2016 à 16h56

#14 Signaler
J'opterai plutôt pour la solution 'dormir chez l'habitant' comme ca tu restes dormir sur un futon dans un coin de ton appart... et au moins t'es sur place pour les voir te pourrir ton appartement =)

moi je leur laisse plutôt mes enfants comme ça ça les responsabilise un peu ils feront moins de conneries les supporters ;)
cyril5689

Le 17/03/2016 à 16h57

#15 Signaler
Après tu loues à qui tu veux. Il y a des familles qui se déplacent aussi pour visiter paris par la même occasion. Ce n'est pas forcément 200 supporters qui vont débouler dans l'appartement.
xtremdown

Le 17/03/2016 à 16h57 (Modifié le 17/03/2016 à 16h57)

#16 Signaler
Tu es propriétaire ou locataire? :)
moi? locataire ;)

Ok j'ai trouvé l'info
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028806569&cidTexte=JORFTEXT000000509310&categorieLien=id&dateTexte=20150128

LA LOI FRANCAISE MA COUILLE a écritAfficher l'intégralité de la citation


Le locataire ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le logement sauf avec l'accord écrit du bailleur, y compris sur le prix du loyer. Le prix du loyer au mètre carré de surface habitable des locaux sous-loués ne peut excéder celui payé par le locataire principal. Le locataire transmet au sous-locataire l'autorisation écrite du bailleur et la copie du bail en cours.

https://www.airbnb.fr/help/responsible-hosting

AH et pour la loi Alur :
La loi Alur a en tout cas eu le mérite de clarifier la situation sur la location de courte durée à une clientèle de passage. Officiellement, il est donc parfaitement légal pour les propriétaires de louer leur résidence principale sans excéder quatre mois dans l’année, et sans avoir à demander l’accord des copropriétaires.
source : http://solidairbnb.com/louer-sur-airbnb-a-paris-est-ce-legal/

La question s'adressait au créateur du topic, mais oui tu peux pas sous-louer ton appart quand tu es locataire

Bon après la loi.... :p ... ils seront au foot les avocats/juges ;)
ozedix

Le 17/03/2016 à 16h58 (Modifié le 17/03/2016 à 16h59)

#17 Signaler
Après tu loues à qui tu veux. Il y a des familles qui se déplacent aussi pour visiter paris par la même occasion. Ce n'est pas forcément 200 supporters qui vont débouler dans l'appartement.

peut-être y'a-t'il des groupes de supportrices bulgares (edit) ukrainiennes (y'a pas la bulgarie) en manque d'hébergement ;)
cyril5689

Le 17/03/2016 à 17h00

#18 Signaler
Dans ce cas tu peux même rester sur place pour faire la fête avec elles B)
Sonero

Le 17/03/2016 à 17h01

#19 Signaler
b4br1

Le 17/03/2016 à 17h06 (Modifié le 17/03/2016 à 17h08)

#20 Signaler
oui c'est surtout pour les locataires que ca pose problème déjà il faut l'accord mais en plus tu ne peux pas faire payer plus que ce que tu paie au m2 et tu dois fournir ton bail pour que la personne qui sous-loue puisse vérifier le prix.
xtremdown

Le 18/03/2016 à 9h41 (Modifié le 18/03/2016 à 9h42)

#21 Signaler
oui c'est surtout pour les locataires que ca pose problème déjà il faut l'accord mais en plus tu ne peux pas faire payer plus que ce que tu paie au m2 et tu dois fournir ton bail pour que la personne qui sous-loue puisse vérifier le prix.

Chutttt tu dis rien ;)
ça passe :p
thib1903

Le 18/05/2016 à 17h42 (Modifié le 18/05/2016 à 17h45)

#22 Signaler
Sympa le modérateur d'avoir supprimé mon post, tu aurais pu juste supprimer ma "quote" ... Bref
Je disais : Louer son appart c'est bien mais attention car ce sont des revenus imposables.
jean330

Le 18/05/2016 à 18h45 (Modifié le 18/05/2016 à 18h48)

#23 Signaler

AH et pour la loi Alur :
La loi Alur a en tout cas eu le mérite de clarifier la situation sur la location de courte durée à une clientèle de passage.

La loi Alur n'a que du mérite ou presque...
Les seuls à la trouver négative sont le lobby immobilier et tous les es**** qui gravitent autour.
Les locataires me comprendront.

peut-être y'a-t'il des groupes de supportrices bulgares (edit) ukrainiennes (y'a pas la bulgarie) en manque d'hébergement ;)

paiements accepté :
- paypal
- carte bancaire
- en nature... ^^

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