Construction VEFA

Posté par calou42320 le 14/02/2016 à 17h12

Construction VEFA

Le 14/02/2016 à 17h12

Bonjour à tous,

Mon conjoint et moi avons visités un terrain pour acheter une maison en VEFA.
Tout semble parfait hormis 2 petits points :
- il y a une ligne haute tension avec une antenne à environ 100m de la maison
- les plans de construction nous accorderaient un terrain de 460m², selon le géomètre, mais sur le plan cadastral il y a une bande de terrain manquante, qui nous ferait perdre 100m².

Je sais qu'il y a eu beaucoup d'études de faites sur les ondes de antennes et qu'aucune n'a jamais rien prouvée au niveau des risques pour la santé.
Quel est votre avis ? Y a-t-il des techniciens parmi vous qui pourraient être plus informés ?

J'ai également lu que le plan cadastral n'avait pas de valeur juridique. Qu'en pensez-vous ?
Je ne voudrais pas payer une partie de terrain qui pourrait m'être retirée d'ici quelques années...

Merci de votre aide !

6 commentaires

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foxley

Le 15/02/2016 à 0h11 (Modifié le 15/02/2016 à 0h12)

#1 Signaler
Aucune étude scientifique n'a jamais montré etc...mais revente plus difficile=> baisse du prix
calou42320

Le 15/02/2016 à 17h04

#2 Signaler
Oui il n'y a pas vraiment d'étude, mais avec toutes les ondes que nous recevons tous déja chaque jour, je me dis que ce n'est pas l'idéal. Je suis très déçu car la maison est top sinon.
Le prix ne baissera pas car c'est un promoteur immobilier, il sait que dans tous les cas il la vendra...
slig

Le 15/02/2016 à 17h21

#3 Signaler
A qui appartient la bande de terrain ? Si elle est non réclamée pendant 30 ans, elle peut-être acquise sur bonne foi :

https://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do?idSectionTA=LEGISCTA000019017192&cidTexte=LEGITEXT000006070721&dateTexte=20100814
calou42320

Le 16/02/2016 à 16h16

#4 Signaler
Apparement la parcelle de terrain en dessous appartient à une famille de 10 enfants (soit disant éparpillés dans toute la planète). Le notaire serait en train de les contacter pour qu'ils signent un papier disant que le terrain est bien et nous et non à eux... Mais si ils refusent on est bon pour aller en justice pour savoir à qui appartient ces 100 m²... Je crois qu'on va chercher ailleurs.
zoolami

Le 16/02/2016 à 16h19

#5 Signaler
franchement trace ailleurs ça pue deja
calou42320

Le 18/02/2016 à 10h59

#6 Signaler
oui c'est ce que nous avons fait. Merci à tous

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