Aucune arnaque possible, tu passes de toute façon par un notaire. Il fera appliquer les règles. L'agence ne pensera qu'à sa commission. Elle ne représente au final qu'elle même Une agence c'est juste pratique quand tu vends, quand tu veux pas te prendre la tête ou que tu n'es pas sur place. En achat par contre l'intérêt est plus limité. Le seul truc c'est qu'ils ont accès des fois à des biens même pas mis en annonce. (modifié)
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je vends avanr d'acheter
je ne sais pas ou trouver des conseils notarials gratuits
Perso j'ai acheté mon appartement par une agence et quand je l'ai revendu pour acheter une maison je l'ai fait tout seul comme un grand. Suffit de regarder les prix qui ce pratique autour de chez toi et essayer de taligner le + possible sur un prix cohérent. Ensuite il faut épurer au maximum ton appartement pour que sa donne envie a ceux qui viennent visiter et qui vont voir les photos. Après c'est juste du temps pour organiser les visites et tu economise les frais d'agence qui représentent une grosse somme. Pour l'achat que sa soit une agence ou un particulier tu t'en fiche ce n'est pas toi qui paye les frais d'agence donc si tu estime que le prix correspond à ta recherche etc agence ou pas sa n'a aucune importance !
Seloger.com c'est ce qui se fait de mieux en terme de recherches (filtres, annonces, etc), ensuite logic-immo et lbc
L'application Jinka est pas mal aussi.
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Cela donne bien de particulier comme d'agence? Car je cherchais via agence pour eviter les arnaques mais ca reste une enorme comission
Tu as peur de quoi comme arnaque ?
Seloger et Leboncoin incontournable je trouve On a vendu le notre par Seloger (On est pas passé par une agence mais un "courtier" immobilier qui habitait notre résidence donc on eu des frais réduits) On a acheté l'autre en passant par Leboncoin (mais je dois dire que la personne qui vendait était agent immobilier!) Pour moi, la commission, c'est pas forcement un frein, à toi de voir combien cela te revient FAI Ca peut rassurer et dis toi (c'est mon avis) : l'agence à intérêt à vendre le bien, donc elle pourra peut être plus t'aider à négocier le prix et tu t'y retrouveras dans la commission!
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commen,t savoir si un courtier est pas une arnaque bcp m'ont propose leur service quand j'ai dit que je voulais vendre pour acheter!
Je ne vois pas trop en quoi le fait de passer par une agence évite les arnaques et de quelles arnaques tu parles .. (modifié)
perso je met en location via pap. Ils securisent les annonces en verifiant l identité du loueur et m'ont reclame mon titre de propriete avant de mettre l'annonce en ligne. Coté bailleurs, ils ont filtré des réponses. C'est net, et permet de trouver en direct sans payer des frais d'agence.
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mais si y a des pbs dans l'appart ils le voient pas eux
Le but de l'agence c'est de vendre l'appart pour toucher la commission même si il y a des problèmes dans l'appart. Après les diagnostics obligatoires sont les mêmes que tu passes par une agence ou un particulier. (modifié)
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je n'ai pas precisé je dois vendre pour acheter et je n'ai pas encore fait les diagnostics donc pour vendre je passe par une agence? mais ce n'est pas vraiment le moment de vendre!
je n'ai pas precisé je dois vendre pour acheter et je n'ai pas encore fait les diagnostics donc pour vendre je passe par une agence? mais ce n'est pas vraiment le moment de vendre! (modifié)
20 commentaires
triés parL'agence ne pensera qu'à sa commission. Elle ne représente au final qu'elle même
Une agence c'est juste pratique quand tu vends, quand tu veux pas te prendre la tête ou que tu n'es pas sur place.
En achat par contre l'intérêt est plus limité. Le seul truc c'est qu'ils ont accès des fois à des biens même pas mis en annonce. (modifié)
je ne sais pas ou trouver des conseils notarials gratuits
Pour l'achat que sa soit une agence ou un particulier tu t'en fiche ce n'est pas toi qui paye les frais d'agence donc si tu estime que le prix correspond à ta recherche etc agence ou pas sa n'a aucune importance !
Car je cherchais via agence pour eviter les arnaques mais ca reste une enorme comission
On a vendu le notre par Seloger (On est pas passé par une agence mais un "courtier" immobilier qui habitait notre résidence donc on eu des frais réduits)
On a acheté l'autre en passant par Leboncoin (mais je dois dire que la personne qui vendait était agent immobilier!)
Pour moi, la commission, c'est pas forcement un frein, à toi de voir combien cela te revient FAI
Ca peut rassurer et dis toi (c'est mon avis) : l'agence à intérêt à vendre le bien, donc elle pourra peut être plus t'aider à négocier le prix et tu t'y retrouveras dans la commission!
Après les diagnostics obligatoires sont les mêmes que tu passes par une agence ou un particulier. (modifié)
donc pour vendre je passe par une agence?
mais ce n'est pas vraiment le moment de vendre!
je n'ai pas precisé je dois vendre pour acheter et je n'ai pas encore fait les diagnostics
donc pour vendre je passe par une agence?
mais ce n'est pas vraiment le moment de vendre! (modifié)