Cherche bon plan crédit immobilier !

Allez voir un notaire, chaque situation est particulière et il n'y aura pas de réponse universelle.

Un ami est en plein dans la même situation en ce moment, au départ la banque ne voulait rien entendre et il fallait rembourser le crédit (donc revendre la maison).
Au final la notaire a débloqué la situation et c'est en train de s'arranger, avec les articles de loi qui vont bien il a pu faire le forcing auprès de la banque qui a fini par céder et il devrait pouvoir garder son crédit en rachetant la part déjà remboursée par son ex et en assumant la totalité des mensualités, mais tant que rien n'est signé ...
Et encore, même avec la notaire il a fallu insister pour qu'elle finisse par trouver une solution, au départ elle bottait en touche (il peut être intéressant de prendre un second avis ailleurs dans une autre étude dans ce cas, en espérant tomber sur quelqu'un de meilleur ou avec davantage d'expérience).

Les banques cherchent à se débarrasser au maximum de ces crédits autour des 1%, et ne vont certainement pas vous faciliter la tâche, vu qu'ils ont emprunté cet argent sur des durées courtes et doivent se refinancer aux taux actuels il remboursent (ou vont bientôt rembourser, quand les premières échéances tomberont) à 4 ou 5% et perdent de l'argent.
Ce genre de situation est du pain béni pour elles.
Au départ sa banque ne voulait même pas que mon ami garde sa part de crédit au taux signé, en rachetant juste celle de sa compagne.

Je connaissais une autre personne qui était passé par là, peut être pas avec une hausse aussi forte des taux entre les 2 par contre, je lui avais demandé comment ça s'est passé pour lui et il m'a aussi dit que le mieux était de consulter un notaire, trop d'éléments personnels peuvent jouer sur la stratégie à adopter.

J'espère aussi que vous avez gardé des relations correctes avec le co-emprunteur, parce que s'il ne veut pas y mettre du sien il peut faire capoter l'opération

Reponse courte : tu n'auras pas de taux de 2017-2018 car nous sommes en 2024. Donc taux de 2024

Si la banque refuse la désolidarisation, c'est que sans doute elle estime qu'au niveau de ton endettement ça ne passe pas. Si par contre le rachat se fait sur la même durée ou les mêmes mensualités.............va falloir qu'ils aient quelques arguments....

Sinon quelqu'un aurait une idée de pourquoi la banque refuse que je reprenne le prêt initial, sachant que mon taux d’entêtement est bon ? (pas d'autres crédits non plus)

Aucune obligation de la banque de proposer un avenant. Dans un tel cas il faut faire racheter le crédit ailleurs.

Mais vu les taux j'ai peur que cela soit partout pareil...