Publié il y a 13 heures

Achat maison humide

2758569_1.jpg2758569_1.jpg2758569_1.jpgBonjour à tous

J'ai effectué mon premier achat immobilier dans le Finistère il y a 4 jours et je tombe la dessus derrière une armoire dans une pièce humide du RDC.
Le bois est réduit en poudre (on dirait du café moulu). Quelques filaments dans l'angle.

Lors d'un mail avec l'agent immobilier j'avais demandé si la maison devait rester chauffée entre le moment où je faisais une offre et l'achat finalisé.
L'agent m'avait rassuré que cela faisait parti des obligations du vendeur.
Or nous y sommes retournés plusieurs fois dans l'hiver pour pour prendre des côtes et chaque la chaudière n'était pas allumée et l'agent trouver une excuse juste pour le moment T.

Des avis ? Je flippe et je me demande si ça peut être de la mérule.
J'arrive du sud est et je ne suis pas habitué aux problèmes d'humidité

Merci
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19 commentaires

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Avatar de
  1. Avatar de _Abdel
    A ta place je ferai un diagnostique, et une intervention immédiate si besoin, ensuite je demanderai des comptes au vendeur.

    Ca ressemble pas a de la Mérule, mais je ne suis pas spécialiste dans ce domaine, peut être le Coniophore des caves un cousin de la mérule ou simplement de l'humidité, seul un pro pourra te dire exactement ce que c'est.
    Avatar de blaugrana1899
    Meme avis fait évaluer cela par un expert, avant que cela soit trop tard !!!!!

    Bon courage.
  2. Avatar de Cheftouge
    Salut, alors ça n'apportera surement pas une solution dans l'immédiat, si jamais tu as facebook il y a un groupe qui s'appelle "astuce bricolage travaux rénovation conseils" avec plus de 300 000 membres, des tonnes de sujet avec des réponses relativement rapide.

    ça vaut peut être le coup de posté la dessus, bien évidemment je me colle au commentaires plus haut il faut tout de même faire évalué ça par un expert.

    Courage à toi.
  3. Avatar de _Paul_
    Le diagnostic merule doit etre obligatoire dans le finistére.

    L'avez vous ? Que dit il ?

    Si c'est le cas et que vous n'en avez pas été informé, c'est typiquement un vice caché et vous pourrez demander la résolution de la vente.
    Avatar de Mat89
    Auteur(e)
    Le diagnostic date de 6 mois et le propriétaire n'a pas chauffé depuis la signature du compromis pour "vous laisser un peu de fioul"...
  4. Avatar de A_Nonyme
    une simple ventilation était largement suffisante pour éviter la merule.

    Un champigon à besoin pour ce développer de chaleur, d'humidité et d'obscurité.

    La merule ce traite assez facilement. Il faut employer un chalumeau sur les parties visible et traitez avec un fongicide spécifique pour le reste.

    Si la zone est petite c'est largement faisable soit même. (modifié)
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