Publié le 7 novembre 2022

Primes pour rénovation d'habitation (passoire thermique)

Bonjour,

J'ai une rénovation complète prévue sur un bien de 200m² (vmc double flux - chauffage électrique - isolation - menuiserie - électricité - maçonnerie). J'ai déjà sélectionné des artisans RGE.
Les aides de l'état et les aides locales ne me permettent de récupérer qu'un pourcentage minime du montant des travaux. (aide sortie de passoire 500€, aide pour un remplacement de cheminée 450 etc.., 1000€ par-ci par la) dans ma catégorie.
Je vois des prises en charge CEE, exemple Auchan pour 4000€ maximum, soit 2,6% du montant de mes travaux.

J'entend parler des primes pollueur (=CEE) et de la prise en charge BAR TH 164 avec "bouquet travaux", je ne vois pas comment en bénéficier sans maitre d'œuvre spécialisé.
Je ne comprends pas pourquoi un ami avec des revenus très confortables se voit proposer des devis de maitre d'œuvre (isolation complete + audit énergétique) avec des prises en charges à presque 50% par des aides non spécifiées.

Faut il faire un audit énergétique de ma poche pour espérer déclencher des CEE intéressantes ou la BAR TH 164 ?
Pourriez vous me guider car notre système d'aide à la rénovation est une usine à gaz ?

Merci
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22 commentaires

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  1. Avatar de cyril5689
    Salut,
    Je n'ai pas de réponse à te donner, mais tu prévois réellement de rester sur du chauffage électrique ? La normae, c'est plutot de mettre une pompe à chaleur (Air/Air ou air/eau). Le rendement est bien meilleur.
    La prime CEE, pour l'achat d'une pompe à chaleur a été très faible de mon côté (environ 300€)
    Avatar de laurent_762
    Auteur(e)
    hello,

    merci pour ton retour, je vais mettre des clims réversibles air/air à l'etage et cheminée au RDC. Les chauffages électriques dans toutes les pièces avec système d'inertie pour la nuit par exemple, ca sera plus agréable qu'une soufflerie permanente à mon avis. Pour du air/eau il faudrait que je casse le sol ou que je créer un réseau de radiateurs ca ne rentrera pas dans la budget.
  2. Avatar de gone78
    Je sais pas si @supprimé1009003 t'es passé par là aussi, mais au cas ou.
    D'ailleurs si t'as des news de la cuisine cochonou a donner on est chaud.
    Avatar de supprimé1009003
    moi je suis passé que par maprimerenove, j'étais rose, donc au max ...
    mais entre les aides théoriques, les plafonds max, les devis qui rentrent pas dans le moule et les entrepreneurs qui veulent magouiller pour que "soit disant" tu touche plus d'aides, c'est une jungle terrible ...
    j'ai fait les combles pour 1 €, l'isolation intérieur pour 1 €, les portes et fenêtre en double vitrage pour 5 000 € de ma poche et j'ai freiné à temps pour une chaudière à pellets (compte tenu des prix actuels)
    du coup je suis sur des convecteurs électrique à céramique pour l'étage et un poêle à bois pour le salon.
    les pompes à chaleurs ne sont efficace que sur du neuf ou du récent.
    dès que ta maison dépasse les 10 ans, ce n'est plus rentable, trop de déperdition.
    c'est mon 1er hiver avec le chauffage terminé, alors je verrai bien (à l'étude un récupérateur de chaleur sur le conduit du poêle)
    pour en revenir aux aides, EDF donnait jusqu'à 4000 € en 2021 pour la rénovation, puis début 2022, ça a été fini, je sais pas pourquoi.
    il semble que pas mal d'acteurs ont été dans ce cas là, sans véritable compensation de l'état ...
    donc les beaux discours sur les "passoires thermiques" me font doucement rigoler.


    Cochonou a décliné mon offre
    reste la salle de bain Cousteau
    et la chambre Aubade ou Marc Dorcel (modifié)
  3. Avatar de Waoue
    Salut.
    Pour aller le chercher le maximum d'aide il me semble qu'il faut passer par la bar-th-164 mais le plus dur est de trouver l'entreprise qui pourrait faire vos travaux et qui sait aller chercher cette aide.
    Avatar de supprimé1009003
    c'est clair que c'est plus simple pour eux de te signer la feuille de crédits d'impôts à la fin ...
    le truc chiant pour toutes ces aides, c'est qu'il faut faire des devis, puis monter le dossier, attendre l'accord, avant de revenir vers l'artisan pour attaquer les travaux ...
    quand on sait comment ils sont débordé et surtout peu à être compétant/certifier ...
  4. Avatar de lecerisier
    Tu peux peut-être prendre rendez-vous à l'ADEME. Je l'avais fait il y a 10 ans quand j'avais acheté ma maison et le mec était plutôt compétent et il aura peut-être d'autres idées.

    Chez moi, la communauté de communes avait aussi subventionné plusieurs trucs (25% de l'isolation par l'extérieur / enduit extérieur, fenêtres, chaudière)
  5. Avatar de Uhs
    As-tu essayé de faire des devis auprès d'artisans non-RGE? Dans ta catégorie et avec les aide actuelles franchement...
  6. Avatar de Metalic
    La seule façon d'avoir des bonnes aides aujourd'hui c'est en passant sur MaprimeRenov
    Tu pourras voir avec eux si ton artisan RGE est bien RGE(pas mal des artisans sont RGE par exemple Peinture et pas Menuiseries,etc).

    Moi j'ai fait mon dossier avec l'Anah et j'ai eu des aides plafonnés qui m'ont permis un 50% d'économie sur les travaux.

    Puis il faut voir si au niveau commune , département et/ou region tu as des cheques (Vmc , solaire , chauffage,etc)

    Certains travaux ne sont plus subventionnés (combles par exemple) mais ils restent les moins chers a réaliser.

    Et oublie les trucs a 1€ , souvent des arnaqueurs, sinon des travaux mal réalisés et sans intérêt finale. (modifié)
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