Aujourd’hui je viens vers vous pour avoir vos trucs et astuces pour pouvoir investir dans la pierre le plus intelligemment possible
Je ne m’y connais vraiment pas et j’aimerais savoir les étapes à suivre pour investir.
Bien sûr, si je me tourne vers vous aujourd’hui c’est également car je veux savoir ce qu’il ne faut pas faire !!
Merci de m’avoir lu et merci d’avance pour vos messages !
Pierrot alias Splash62 ","comment":[{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39687327","author":{"@type":"Person","name":"elexian"},"datePublished":"2023-02-02T13:02:47.000Z","text":"Le meilleur investissement que tu puisse faire est déjà de ne pas payer un loyer pour toi même le plus tôt possible !"},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39686773","author":{"@type":"Person","name":"Pastek"},"datePublished":"2023-02-02T12:16:54.000Z","text":"Hello. Tu parles d'investissement locatif ? Pour ça tu peux regarder du côté des SCPI. Beaucoup plus simple à gérer, tu mets le montant que tu veux et tu peux même faire un crédit immo pour ça ou bien éviter les impôts des loyers en payant comptant si tu loges ça dans une Assurance-Vie.
Tu peux voir ça sur le topic épargne si besoin."},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39694177","author":{"@type":"Person","name":"aleks42800"},"datePublished":"2023-02-02T23:05:20.000Z","text":"Perso j'ai un peu d'immo dont une majorité de box/garages, beaucoup moins de souci qu'un appart mais aujourd'hui c'est recherché et ça deviens presque impossible d'en trouver à un prix interessant pour une bonne rentabilité. Je te conseillerai les scpi, sinon rien a voir mais si tu as du cash il y a des comptes genre yuzu qui proposent un rendement interessant. Si jamais tu veux quand meme faire de la pierre essai de faire en sorte de dégager du cashflow quitte à prendre un credit sur 20a sinon tu risque d'etouffer avec les taxes et entretiens, j'avais fais des credits sur 12-15a à l'epoque, ça m'avais mis un peu en difficulté."},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39688306","author":{"@type":"Person","name":"Caboteur"},"datePublished":"2023-02-02T14:29:50.000Z","text":"Scpi , zéro prise de tête..."},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39690700","author":{"@type":"Person","name":"sanbenedetto"},"datePublished":"2023-02-02T18:07:14.000Z","text":"Moi je comprend investir = revenus locatifs.
Entre la zone géographique pour être certain d’avoir des locataires, les emmerdes de charges, les risques d’impayés etc… je suis pas fan. C’est une gestion au quotidien quasiment.
Bref SCPI effextivement"},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39693168","author":{"@type":"Person","name":"cygnusx"},"datePublished":"2023-02-02T21:21:13.000Z","text":"Contrairement aux autres pour un premier investissement j'éviterais les SCPI tu peux améliorer la rentabilité et la fiscalité en direct.
Tu habites vers où"},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39694918","author":{"@type":"Person","name":"Nami"},"datePublished":"2023-02-03T06:08:48.000Z","text":"Salut,
Il faut diversifier au possible à mon humble avis.
Résidence principale : pourquoi pas, les avis diverge là-dessus. Cela reste un frein à la mobilité géographique professionnel. Comme dis plus haut, si tu comptes rester 6 ans dedans au moins, là oui. Surtout ne pas s'attacher à son bien, c'est dur, on est beaucoup à avoir fait cette erreur sur l'achat RP avant d'avoir l'appétence de l'immobilier en général.
Investissement : Diversification. Oui à fond pour les SCPI, mais tu payes tous les mois par le biais de ton épargne.
Avoir du locatif à côté permet d'amortir via les loyers de tes locataires.
Attention à la fiscalité derrière. Comme évoqué, pour les scpi, déductible des impôts possible.
Après, jouer avec les différents statuts pour éviter au possible d'augmenter son imposition."},{"@type":"Comment","@id":"https://www.dealabs.com/comments/permalink/39697705","author":{"@type":"Person","name":"Lycad"},"datePublished":"2023-02-03T10:57:44.000Z","text":"Quelques éclairages pour te donner une vision d'ensemble, libre à toi de creuser ensuite : avenuedesinvestisseurs.fr/inv…er/
Perso, je suis assez orienté SCPI/foncières côtées."}],"commentCount":23,"interactionStatistic":14,"articleSection":"Astuces pour économiser"}