Bonjour,
Je m'apprête à mettre en vente un bien immobilier. Le diagnostic amiante qui vient d'être réalisé me surprend beaucoup par rapport à un point. Il est en effet stipulé dans le rapport l'anomalie suivante :
Je ne suis pas diagnostiqueur mais il me semble qu'un tel dégagement de responsabilité sur le vendeur est légèrement abusif dans la mesure où n'importe quel appartement/maison possède des cloisons, coffres et gaines... En gros le diagnostiqueur n'est jamais responsable de rien! Et la cerise sur le gâteau c'est la notion de responsabilité au titre des vices cachés pour le vendeur. J'avoue que je ne comprends pas bien la posture du diagnostiqueur... Est-ce que cela vous semble légitime ??
Merci à vous pour vos lumières !
Je m'apprête à mettre en vente un bien immobilier. Le diagnostic amiante qui vient d'être réalisé me surprend beaucoup par rapport à un point. Il est en effet stipulé dans le rapport l'anomalie suivante :
Je ne suis pas diagnostiqueur mais il me semble qu'un tel dégagement de responsabilité sur le vendeur est légèrement abusif dans la mesure où n'importe quel appartement/maison possède des cloisons, coffres et gaines... En gros le diagnostiqueur n'est jamais responsable de rien! Et la cerise sur le gâteau c'est la notion de responsabilité au titre des vices cachés pour le vendeur. J'avoue que je ne comprends pas bien la posture du diagnostiqueur... Est-ce que cela vous semble légitime ??
Merci à vous pour vos lumières !
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8 commentaires
triés parHeureusement que ceux qui ne font pas les diagnostics ne s'amusent pas à casser le placo et retirer les coffres "techniques"
Un peu comme si les mecs du diagnostics électriques cassaient tout tes murs pour être certain que les câbles sont bien gainés de bout en bout
Après, je comprends le diagnostiqueur qui se protège avec des réserves sur les parties non accessibles.
J'ai eu le cas il y a quelques semaines sur un projet avec comme remarque : "la mission n'a pu être menée à son terme car des zones n'ont pas été accessibles au technicien" et que faire revenir le technicien pour des prélèvement supplémentaires allait couté XX€ comme indiqué au devis.
Soit disant qu'on ne leur avait pas donné l'autorisation de péter un bout de placo ou de faire un trou dans le conduit de cheminée.
On leur a gentiment fait savoir qu'ils ne nous ont jamais demandé d'autorisation et que le déplacement supplémentaire allait être à leur charge. Au final, ils n'ont pas bataillé.
Genre sous une peinture derrière une cloison sous un sol carreler, etc...
Logiquement il devrait te fournir un plan de situation qui précise ou.
Ca veut dire que tu as encore potentiellement de l’amiante chez toi